签订购房合同,房屋总价280000多元,用公积金贷款首付两成,并按规定缴纳了定金,首付款以及代收费,其中首付款57000多元,代收各项登记费,契税11000多元。贷款迟迟未放下 补齐未按约定金额的款项,要在规定时间内补齐,不然视为违约。我把我的疑点列出1合同是签的我跟妈妈的名字,但签订那天我没去,售房 ...
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我7月份经过中介公司介绍,看中了一套二手房,并签定了房屋买卖协议,交给卖方定金3万元,中介费12000元,合约上房子过户的时间为10月30日前,由于资金问题, ,可以如何处理更好?过户的时间已经过了,我是不是属于违约,要承担违约责任吗? 买卖合同中规定:卖方不用出中介费,同时也有一条约定,任何一方违约 ...
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?购房合同只规定了违约金,没有提到预收定金。 购房合同写道: 第八条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第1种方式处理 1.按逾期时间,分别处理(不作累加). (1)逾期在90日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖 ...
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违约,需交两万元违约金(买方签合同时交了两万元定金给中介,,我至今未收到一分钱)。 向律师请教:这样的没有正式授权委托书的代理人签的且与事先谈定的条款出入较大的卖房合同有效,卖方或代理人需承担合同中有关违约责任吗...
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宋某保证说,这没有关系,这么多年孙某也没有谈房子的事,合同上也写上了违约责任,一定在合同约定的时间内办理好过户手续。后来,吕某多次催促宋某协助 情况下,宋某对该诉讼房屋至少享有99.5%的产权。 法官B认为: 该房屋买卖合同无效,退定金、付利息,返还房屋。理由是:该房屋产权证上载明孙某是共有人,按照《 ...
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第七条违约责任: 7.1在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的, 采取补救措施外,应免收直接肥损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金,赔偿金由双方商定为实际损失的______ %。 7.4由于设计 ...
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5万元定金及商铺储值金5000元并按银行同期利息予以补偿;三是不退5万元定金及商铺储值金5000元,在下一期开盘时按开盘价予以100-200元/平方米的优惠。当时 我务必于2月18日前与该该公司签订《商品房买卖合同》,否则将追究我的违约责任并不予退还我所缴定金。请您们给予法律援助,我该怎么维护我的权利 ...
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关于定金:买方将部分定金3000交中介方代管,待卖方将公证做给买方并领出后,将其余20万定金交给卖方;违约责任:约定10万赔偿金。感觉受了欺骗,现在朋友不想做公证且没有收到一分钱的定金,请问:卖方想终止合同该怎么办?注:签订时还没有开始办理第一道产权。...
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。车牌号码: 。 2、车架型号: 。发动机号: 。 第二条 车辆价款、过户手续费、定金及支付时间、方式 1、本车出售价为人民币: 元(小写: 元)。 2、 3、其他: 。 第四条 违约责任 1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实,买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。 2、卖方未按合同的约定将本车及其 ...
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合适帮他出售,在中介所的撮合下我代签了房屋买卖协议,收了2万定金并约定了违约条款。现在我哥哥对签订的协议不认可,说价格太低。同时买主到公安局告我 委托我卖房的话我就是诈骗.。请问我签的这份协议是否是无效合同,若是无效合同我承担什么责任,违约条款时是否还执行,是否属于诈骗?谢谢谢谢刘律师,我将承担什么样 ...
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