是我过去签的存量房屋间买卖合同（但没有代理买卖协议），定金一直在中介，签完合同后中介拿走了我的房产证。现在我不想卖这个房子，让我妹妹去要房产证，中介不还房产证，还说我违约。我想问我属于违约吗？可以挂失房产证吗？...
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大家好，我现在遇到二手房买卖纠纷需要向大家求助。房子是在2016年7月买的，当时在中介签订的二手房房屋买卖居间合同 交付定金2万（由中介保管） 合同 办银行贷款+中介费什么的已经花费3W多了）。已经预约网签，但是还没有网签，业主房子没有抵押。现在业主违约不卖了，态度很明确只愿意拿出一万。现在我有几点 ...
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大家好，我现在遇到二手房买卖纠纷需要向大家求助。房子是在2016年7月买的，当时在中介签订的二手房房屋买卖居间合同 交付定金2万（由中介保管） 合同 办银行贷款+中介费什么的已经花费3W多了）。已经预约网签，但是还没有网签，业主房子没有抵押。现在业主违约不卖了，态度很明确只愿意拿出一万。现在我有几点 ...
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买卖合同上只有我和房东的签字。之后我不想买房东的房子了，当然是在签订正式买卖合同之前。请问这张中介提供的买卖合同上的内容有法律效用吗？比如说需要补足定金致5万 发催告函给我催首付，现在则发了通知函告诉我我已经违约（过了那个中介提供的买卖合同上的最后期限）所以2万房东他收下了，而且要追究之后的违约款14 ...
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我是卖房方，4月30日与二手房中介、买方签订一份二手房买卖合同，合同规定签订后7个工作日双方办理贷款，贷款审批后5个工作日办理过户，5月中共同 回已交至中介公司的3万元房屋买卖保证金，并另外一倍支付保证金和2%中介佣金，在中介的保证金是否算我的？我现在有权要求他离开我的房子吗？希望等到专业的意见，谢谢 ...
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你好，我的房子今年3月底通过中介签订了房屋买卖合同，属卖方。因房子有公积金按揭，需提前还清，中介问过我当时贷款的额度、年限、还款时间。协商由 双方对房屋进行实地查看、磋商、谈判，提供媒介服务，促成合同订立；本合同订立后，中介即完成居间义务，有权获得约定的服务佣金。双方履约情况，不影响居间费用的支付。 ...
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，上面写的是“存量房屋买卖合同”，但是合同上又存在居间人（中介公司店面名称），不知道到底属于什么合同，房屋是有人居住过的装修过的房子，房龄应该在三 备案而他们没注册备案，我们是否可以直接视为合同无效，而找另外一家有注册资质的中介公司签订合同？ 之前在全国站发了不知道为什么没显示出来，就在分站重新发了 ...
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闲聊时，房主说跟我们比较投缘，如果价格同等的情况下，优先考虑卖给我们，因为中介已经约了一家和房东详谈价格的事，我们就出来了，出来时我们告诉中介，谈的 现在房主手里拿的合同，上面写的是“存量房屋买卖合同”，但是又存在居间人（中介公司店面名称），房屋是有人居住的装修过的房子，房龄在三年以上。此合同为委托 ...
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您好，李梦亮律师，昨天我跟房产中介鉴定了一份买卖房租合同，我是卖方，买方和中介昨天盯着我非要买房子，也不让我跟家人商量就要我跟他们去中介定了买卖合同 同意买卖，我是不是要赔偿违约金，他们给了我五万定金，而且他们把违约金也定的很高。如果房产证持有者不同意买卖，我是不是要赔偿？！迫切期待律师的解答！谢谢！...
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,一个人签名买卖合同有效吗 我通过中介收了一万订金，但是买卖合同和委托中介买房的协议只有我一个人的签名，但是我们的房子是2个人的名字的，在过程中我发现中介 ，有欺骗成分，所以我想解约，但是合同上写明解约需要赔付2倍违约金，但是我觉得这个买卖合同只有我一个人签名是无效的，我只想退回定金给卖家，这样行吗？...
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