我（出租人），2015年7月1日与承租人（田某）签订了门市房屋出租协议，此协议有效期为5年，年租金24000元，租金为每年的第1个月付清，然而承租人 勉走上法律程序，伤了和气，但是承租人就是不赔，请问我该怎么办，才能维护自身的合法权益？（另外我们双方签订的房屋出租协议没有到房屋管理部门备案是否有效？）...
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我借朋友5000然后和他签订房屋租赁合同一年要不还钱就把他房屋出租顶债务！到日期了朋友老躲我！现在家还是朋友住！但是合同上显示这段时间已经租给我了！我要现在撬门换锁属不属于入市偷盗...
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我是房主，房屋出租，合同签订了5年，屋里所有东西都是新的，包括空调也是新配的，过了两年后，屋里的空调因缺氟不制冷，请问加氟的费用应由谁负责？还有房子里其他消耗品（比如灯泡、水龙头）这些都由谁负责？合同里没有约定....
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房屋出租问题。当时签了一份合同。其中有一条是必须租够一年的。否则交500块钱违约金。我们现在有事。不租了。当时房东也没说清楚。扣我们500。这样的合同生效吗？...
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房屋出租3个月需要收回，合同与承租方签的一年，现在已经提前一个月通知了她，电话通知她要求双倍赔偿给她，可合同上有明确表明提前一月通知，后来微信通知她她说她心情不好不想谈，我已出书面通知并拍照贴在了门上，我想万一她到了一月后还不搬离我是否有权力换锁？我想知道我该怎么办？ ...
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您好，我想咨询下房屋出租问题。我在6月份租了一套房子，当时看房的时候感觉还行，没注意其它问题，就签了合同，结果前几天我们往里面搬东西时打开门闻到一股装修的味道，问了中介才知道是4月底才新装修过的，（看 ...
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房屋出租给他人六年开饭店，没有收取押金，当时承租人合同承诺房屋到期前，将房屋前后内外因经营饭店造成的污染及损坏清理干净并维修好。今年12月底即将到期，我担心到年底承租人不修理房子，所以想现在收押金，我该出具如何内容的告知书。恳请赐教，谢谢！...
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律师们，你们好，我昨天与房产中介签订了委托出租房屋的合同，合同期是2016年6月8日至2018年6月7日，但是今天又想取消了，把房子卖了，请问这份合同有效吗？我需要付违约金吗？...
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你好，我有套房屋出租给饭店，由于饭店厨师操作不当导致火灾，房屋损失蛮大的，饭店老板有点无赖，请问打官司有用吗？需要些什么证据才能打赢官司，租房合同比较简单，没有写到这方面的问题...
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您好我想问一下，房主是丈夫，出租房屋签合同时妻子代替老公签的老公的名字，这个合同法律生效吗？...
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