朋友房子评估价格136万，到银行抵押借款80W,银行在房产证上抵押金额设定为最高额抵押136W,那请问如果我借朋友40W,也用这个房子抵押，做了抵押登记和借款抵押合同，请问银行的这个最高额抵押是否会影响我的抵押权，到时还不了，银行会不会直接拍卖了收回136W,我就拿不回40W了？...
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年 月 日止 第四条还款方式 1：还款方式：合同到期借款方一次性偿还借款本金 第五条保证条款 1、借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方 ，双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。 第十条其他 本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同 ...
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我们跟银行签了最高额抵押合同后，债务人向银行借了多笔款，但有一份借款合同中担保方式为保证,还签了多个最高额保证合同，那这笔贷款算抵押还是算保证?最高额抵押合同也能覆盖这份借款合同吗？现在债务人没有按时还贷，银行要向我们行使抵押权，我们可以承认这个担保方式为保证的合同吗？...
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过户（避开二套房的征税），但王某一时拿不出余额。 想以抵押借款方式解决这个问题。 在抵押借款合同中写明“甲以位于A市A区A镇A小区A号楼A单元A号 A号的房屋过户。该房屋过户后三个工作日内，双方到政府房地产管理办理相关机构办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。” 可以吗？ 我的困惑是，签订合同时， ...
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10多年前，我二伯在信用社借款了30万，借款后，评估房屋的人过来我们这里评估，并要求我们拿出房产证，我们大家都不知道二伯事先把我们的房屋作为 就知道我们的屋是宅基地（我们的房屋是不能够过让给本村以外的 任何人的）不能作为抵押的，而这合同是无效的，所以才一直没有联系过我们。那么请问，这抵押合同是否有法律 ...
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借给郭林同乡郭凤现金14万元，约定2012年7月6日还款，担保人郭林在借款协议上注明了“郭林及身份证号码，及承担百分之百担保责任”的字样。在签订借款协议的 凤的此处民居已涉及郭凤与至少三户约40万的抵押借款，均是郭凤提供的伪造的售房交款收据和商品房买卖合同。 现在的问题处理思路，1民事途径 程兵以借款 ...
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我为朋友的借款作了抵押担保，还有5个人承担连带保证责任，并签了连带保证担保合同。现在朋友还不了钱，债权人向法院起诉，他的诉讼请求是：要求债务人还款，我和其他5人承担连带偿付责任。请问我要承担吗？因为我是抵押担保人。还有就是我在借款合同中并没签字，只是在抵押担保合同中签字，那抵押担保合同有效吗。...
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在女方不知情的情况下把预售证（房本未办理下来）抵押给民间借贷高利贷贷款6万，现在男方一直联系不上，问此借款女方有义务还吗？男方还不上借款对方可以占有这套房产吗？这个抵押有没有法律效力？女方对借款一无所知，也不知道借款用来做什么。这种情况，高利贷房可以以男方的借款合同起诉男方并占有这套抵押的房产吗 ...
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我先签字，对方解释说这是为了保障以后在我贷款违约还款的情况下，可以法律保护催款的文件，我觉得出租合同是不是对方将来进行诈骗或者敲诈的可能性比较大？还有一个很大疑点，在抵押登记手续后，他表示原先签订的那份借款合同需要再一式三份让我再签一份相同的，却不太乐意在署名下签字 ...
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我爸妈共同有一套房子，我爸在没有我妈同意的情况下，把房子抵押给了银行，贷款下来50多万。前几天事情就被我妈知道了。后来知道事情经过是这样：我爸跟银行签订的 抵押借款合同 办理了抵押登记，是为了帮他的一个朋友向银行借款。然后银行把钱给了我爸朋友。现在我爸 ...
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