我与A广场2010年签订一份经营合同，今年由于该广场经营不善，导致我档口所在时尚区多数档口无法继续维持，加之该广场物业部门多次劝导本区其他档主搬离至另一区，现在该区只剩下四家档口（原来本区有24家）。现在该广场物业 ...
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我们租赁了一套房子于今年6,25到期，这是合同终止日期，当时，我们和房东口头协商不再续租，但是再住3天，因为我们的房子还没有找到，这是口头 我们当时是找了中间公司的，当时承租的时候中介说是没有物业费用（我们租的是安置房，房东没有房产证的那种），但是合同上是有的，我们当时也没用注意，后来和中介核实，中介 ...
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的，所以现在我想把水、电帐户报停和注销都不可以在水电公司办理，请问是否可以在物业管理公司办理，如果物业公司不予办理报停或注销的话所产生的水电费业主需要承担吗？是否追究物业公司的责任。与租客解除了租赁合同，但租客一直未搬离，是否可视为非法占用，如果报警也执行不了的话， ...
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一家幼儿园和开发商已经签订了十年合同，还有八年到期，刚刚开学被告知因为房屋需要办理房产证，说是门面房不能办幼儿园让把东西搬空配合验收，等验收通过 停水停电，造成学生无学可上，家长情绪失控，追讨学费，幼儿园倒闭等不可挽回损失。问题是租赁合同约定中全部是乙方的违约责任，没有一点提及甲方，这样的合同可不可以 ...
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我在松江租了一个店铺是内铺用来做牛肉汤，签租赁合同之前就找了物业，街道办，工商管理处，确认可以办食品卫生许可证。在我之前已经有一家牛肉汤店铺在装修。现在先装修好的那家牛肉汤店投诉物业说有两家一抹一样的店，不准我家开店。现在物业为了逼我不开店故意不给我通电 ...
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律师您好！我遇到一个案子，我与2013年与吴家山物业公司签定了商铺租赁合同并委托一个福特茂公司负责运营返租，现在签合同的公司，宣布（2017年8月20日）破产重整了，公司实际控制人涉嫌非集马上也快开庭了。无论刑事还是民事我们的利益都会受损，可以提出 ...
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您好 我想请教的是 我在东进国际装饰城2012年9月签了一个租赁合同 为期2年 已经交了1年的房租跟物业费用 押金交了2千{用于退租时屋内无破坏 如一切完好则2千押金反还} 合同上没有注明违约金额 由于经营不善 在未满1年的时间内我于2013年7月底提前打电话通知房东无力再 ...
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你好，我是房东，我房今天5月19号被租出去，租期是一年，双方都签了房屋租赁合同，现在房客说要退房，等于是他们违约了，合同上写着按季度付，押一个月押金，我拿了三个月租金和一个月押金，还有一年物业费交给我了，这些我不退可以吧？那我违约金怎算？合同上没明确规定违约了要多少违约金...
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拖欠房租（有时长达1个月），目前在催促下就说要退房不租了。因合同中有签定如下条款： 在租赁期内，乙方保证负责并承担下列责任： 1、 如对该房地产 的甲方有权没收押金（特殊情况下征得甲方同意的例外）。按时交纳水电、闭路费、物业管理及租赁该房地产所发生的相关费用，如未按时支付造成甲方信用污点损失的，每愈壹 ...
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您好，我2013年与房东签订了租赁合同，搬进去后发现此处房屋内弥漫严重的狗臊味，空调一开狗毛乱飞，经过打听才得知房东之前养过两条大狗。之前看 我们本来不宽裕的日子真的很重要）而且之前的我们交了一年的有线电视费，物业费也不退给我们。 当时我们签订的合同是他从《我爱我家》搞的，我们也没仔细看，这个房屋是军 ...
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