你好11月22通过中介公司定下一套二手房，合同上写明30个工作日内办理完贷款，现已20个工作日过去，房东在银行解不了压，合同上注明。如30个工作日办不下来将退回双倍违约金，（2万定金）现在咨询一下律师现在我该怎么做？...
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迟律师，你好！我今天下午在中介签了一份买二手房的合同。房主没去，是他儿子去签的，因为银行今天休班，我就没交定金20000元，想明天去交，这份合同有效吗？因为是他儿子去代签的，我老婆现在又不想要了，这还需要我承担什么责任吗...
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你好，我签了中介的二手房买卖合同，收了买房的五万定金，我是卖方，合同上是写着违约要赔总房价的百分之二十，请问真的要赔这么多吗？...
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我9月29日通过中介签订二手房买卖合同，约定通过现金加银行贷款的方式买房，30日支付定金10万，10月5日晚政府出台限贷政策，我因为有2套房而不能贷款了，请问我可以解除合同并要回定金么？...
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我是买方，与中介签订了二手房购房合同，交了2万的定金，但是现在又不想买房了，想解除购房合同，不知道该怎么做？...
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房屋中介在和买卖方签定二手房交易合同中，有意隐瞒房屋交付方式，没有征询卖方的前提下，私自和买方暗地里确定房屋交付方式，这行为属于合同欺诈吗...
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你好，我5月份通过中介签了一份二手房居间合同，交了2w定金，签合同时卖家口头承诺5月中旬能够拿到购房发票，不超过6月5号就能办好两证过户，可是一直到现在卖家都以开发商的缘由没有拿到发票，办不了证，不能过户，也不给个具体时间，请问我该怎么办...
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你好，我5月份通过中介签了一份二手房居间合同，交了2w定金，签合同时卖家口头承诺5月中旬能够拿到购房发票，不超过6月5号就能办好两证过户，可是一直到现在卖家都以开发商的缘由没有拿到发票，办不了证，不能过户，也不给个具体时间，请问我该怎么办...
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你好，我于15年11月1日在中介签订二手房买卖合同，但因第一次买房，没有经验，合同上没写明过户时间，我不知道，(我是买方)，而卖方到现在为止也不给我过户，也不补签过户期限，怎么办？可以起诉她违约吗？正常两个月就可以办完所有的手续，但现在九个月还不给过户，我可以申请索要7个月的房租补偿吗？...
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我买了一处二手房，合同房未办证，房东承诺办证的，但是一直以各总理由拖着不办，签了合同，合同没有写权属证明编号，也没有约定办证时间，没法走 我的合同没有网签，也没有写权属证明编号。一式三份，都没有分别给三方保存，全在中介那里，就是因为没填权属证明编号。这个能起诉成功吗？房主愿意返定金。我想要合同生效或者 ...
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