约定.合同只约定逾期违约责任,我是否需要承担责任?违约责任：如买房为按照本合同约定的期限履行义务，卖方有权要求买方以转让成交价为基数按日万分之四支付违约金并 合同，如买方逾期履行义务超过七日，卖方可解除合同并选择要求买方支付转让成交价百份之二十的违约金承担违约责任或没收买方已支付的定金。 目前我应属于 ...
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我于3月卖了一套房，合同约定3.15前买方办理按揭申请手续，待批复后7日内过户并交除贷款外的房款，逾期7天可要求违约方付违约金并有权取消合同，买方在3.14提交按揭申请，现已快两个月了，中介通知我买方的贷款没通过，想换银行。请问买方是否违约，我有权取消合同或要求违约金吗？...
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工作天内，双方应共同到房管部门办理交易过户递件。交易过户递件手续需在本合同签订后90天内完成（以付清双方交易税费为准）。二：逾期付款的违约责任 买方 应当每日按未付房款0.05%的标准向卖房支付违约金，逾期超过30日仍未支付的，卖方有权解除合同。 我是买方:合同是2016年11月27日签订的。我们双方 ...
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签约当日为周日，买房急于签合同并打了首付欠据约定次日（即周一付首付）第二天买房便要毁约，按照合同规定，双方签订合同当日生效，任何一方违约需承担交易价格百分之三十违约金。由于没有定金，卖方可以起诉索要违约金吗...
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我是买方，在中介和房主签订了房屋买卖居间合同，根据合同规定买方付居间服务费，但是当天没有缴纳居间服务费，口头约定网签后在缴纳，但是房主突然不卖房子了，我也不想起诉房主要违约金，中介现在一直崔我缴纳居间服务费，我能不交吗，只是在中介签了房屋买卖合同，之后所有手续都没有走。...
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与房东签订买卖合同，房东是公司；合同约定7月1日前一同到房屋交易中心登记过户，但房东以抵押未注销为由一直拖延至7月20日才共同办理。合同中约定若甲方故意拖延按补充条款约束，但补充条款仅写明逾期交房可按银行利率支付违约金等等，甲方以交房未逾期为由不予赔偿。请问，这种情况，是否能按支付房款的一定 ...
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二手房买卖合同是明文约定付款方式是采用签合同付首付-过户-抵押给银行-银行放尾款，且卖家必须在收了首期款7天内交房。现在房子已经过到我的名下，银行按揭手续已经 肯交房。但是现在我租的房子也快到期了，房东已经找好了新的租客，不按时搬出就要给房东违约金了。实在协商不成的情况下我可以撬门进去我买的房子里么？...
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3月份签订了一份2手房买卖合同，我是买方，目前房产已经过户，但是我银行的公积金贷款还没下来，合同上关于贷款给房东的时间是以银行房贷日为准， 了他的预计，使他在他的购房合同期内拿不到我的贷款，他为了避免违约造成的20%违约金于是就高息向银行借了50w的短期贷款，现在房东他的房子已经买好，但还是住在原来的 ...
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您好 我2012年购买一处房产 与中介公司签订买卖合同 合同约定2012年10月1日前交付使用 但买方拒绝交付 也未能在约定期内按照合同协助办理各项物业水电燃气费等过户交接手续 7天后我才搬进该房 卖方才搬出去 把钥匙交付给我 中介方也没协助办理 ...
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我签了买卖居间合同订金一万当时签合同的时候卖方并没有说明他的房子是阁楼的影响了我的贷款额我现在首付拿不了那么多了可是卖方又不同意解除合同.还要求我赔付违约金请问我该怎么办？...
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