欲购买一套二手房，情况说明：是再婚夫妻，而且房主去世，房主自己有一子一女，是其前妻所生，现其二婚妻子欲卖房，房主的子女放弃继承，房主的再婚妻？子 这和房子是他们婚前或婚后的财产有关吗？和他们结婚的年限有关吗我购买此房用让其再婚妻子办理过户吗？有人说不用办过户，只需要办理继承手续就可以买卖，是这样吗？...
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期房款20万，同时我还清银按揭，由于当时开发商未办理房产证，所以二手房交易时的买卖合同上签订是过户后付清余款19.5万，房子收到首期款后交买方使用。但 房产证的原因是因为小区旁有个发油器厂，小区业主曾投诉居住环境受工厂空气及噪音污染，环评无法通过。如果是这种情况无法办理房产证，属于开发商的问题吗？...
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我买了个二手房，房子本身还在银行抵押，业主用房子在招行抵押还有38万没还，所以需要我出38万赎契作为首期楼款。7月10号我已经将 虽然手上有当时转38万的银行凭条和业主按了手印的收款证明，并且房屋买卖三房合同上也有规定如果业主原因导致无法过户属违约，需交20%的楼款作为违约金，但是我还是想买这个房子的 ...
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买二手房签订买卖协议（因为是亲戚，没有签合同），付了全款，没有过户。请问房权是谁的？现在房价上涨很多。我提出卖房子，对方想要收入分成，甚至想要撕毁协议。我该怎么办、谢谢！...
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你好！可以咨询你一下问题吗？我是4月24日办理的二手房过户手续，合同上标注5月30日以前给银行申请贷款手续，6月底银行说审核通过了，等放款，但是卖我房子的业主现在就在催贷款，说7月24日要是不结清尾款就要按我们违约来处理。但公正书和房屋买卖合同上都是承诺7月24日付清尾款！...
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我现在要买一套产权证没满两年，还在贷款中的房子 你好，我想咨询下二手房的问题。中介给我说的是先不要过户，办理转按揭，就是到公证处办理房屋买卖公正。等我还完贷款在拿着公证书去过户到我名下，这样可以吗？...
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你好，我想咨询下二手房的问题。我现在要买一套产权证没满两年，还在贷款中的房子。中介给我说的是先不要过户，办理转按揭，就是到公证处办理房屋买卖公正。等我还完贷款在拿着公证书去过户到我名下，这样可以吗？...
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你好，我想咨询下二手房的问题。我现在要买一套产权证没满两年，还在贷款中的房子。中介给我说的是先不要过户，办理转按揭，就是到公证处办理房屋买卖公正。等我还完贷款在拿着公证书去过户到我名下，这样可以吗？...
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通过中介买二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，房产证上附记注明已缴土地出让金，在交付定金后，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1、 物业享有完整所有权，2、业主实收税费由买方支付。但在过户时房管局说此房未交土地出让金，需要补缴才能过户。现卖方坚持不肯补交土地出让金，说他们签定的合同写明是 ...
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我在卖二手房时，遇到这样一个问题：我和媳妇婚前各有一套小面积房子，都是公积金贷款。我的房产证已经过两年，媳妇未取得房产证。我准备将自己名下房子卖掉，在签合同之前，我告知中介公司，如果将自己公积金还完，完成过户。后再买一套学区房，能否用公积金贷款。如果能用公积金贷款，就签合同，如果不能用公积金贷款 ...
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