丙方购房款后，甲方保证丙方能得到该房产实际拥有者的一切利益。 为了确保房屋买卖顺利进行，根据相关法律法规，三方现就出售标的物自愿达成如下协议： 一 3.在产权证甲方收到丙方支付的首付款后，甲乙双方积极配合丙方办理有关房产过户手续。 七、 违约责任 丙方交付甲方定金后，双方依照合同法定金规定承担违约责任 ...
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规定不动产登记前必须经过公证”。因此《物权法》不仅没有规定在办理不动产登记或继承房产过户时必须公证，而且取消了不动产登记前必须经过公证的条款。那么，有人担心不 《物权法》、《继承法》和《房屋登记管理办法》等的相关法律规定来看，继承行为、涉外涉港澳台行为以及二手房买卖合同等的真实性和合法性，并不由第三方 ...
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男方当时在场，但是并没有在居间合同上面签字。这份合同是否有效？ 2. 在办理过户手续前，男方是否可以以不知道女方欲将房子买给我们为由，要求撤销合同 男方是否可以以不知情的理由向法院申请买卖合同无效，要求房管局撤销已经过户的这个登记？ 4. 如果要求男方出具一个房屋买卖知情书是否就能保证合同的有效？ 5 ...
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房一套，当时因房本不够5年，当时就没有过户，当时双方自拟了一份合同，而且在合同中约定，该房屋产权过户的相关费用由乙方承担，甲方应保证在交接时该房屋 1、依上述情况，维修基金应该由谁出呢？；2、二手房买卖是否包括维修基金吗？；3、维修基金是否属于正当的过户费用？4、我该通过什么手段来保护自己的合法权益呢 ...
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年12底左右，从中介那看到一个二手房，联系房主签订了中介三方合同。当时房屋两证都没有出来（现在才知道没两证是不能买卖的，中介知道也没提醒），合同 不关他什么事，让我们自行协调。户主当时的意思也是不同意退差价。 于是就没过户就回来，后来中介打电话过来说房主同意退定金20万。我们肯定不愿意，现在同样的价格 ...
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日前办理过户手续就支付第二期购房款，但由于图纸和相关文件没有审批下来就一直没有办理过户手续，所以我自己作为买方也没有在约定时间支付第二期房款，当时村委就说有什么 情况，导致延期办理不了过户手续，属于我违约，就算政策原因过不了户也是我负主要责任，原房屋所有人这样的说法合理吗？按理买卖双方都有责任去咨询 ...
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我是6月初通过中介与卖方签订的二手房买卖合同，签署网签合同时一共支付定金5万，房价86万，20万首付，60万公积金贷款，余1万尾款。目前首付款 。现在就在等出件，公积金贷款也已经初步获批了，过户后就等公积金中心放款。签订买卖合同的时候房屋是闲置的，昨天发现房屋被出租了，卖方一开始称不是她租的，她也没有 ...
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我于2011年11月份购买二手房一套，当时房屋产权证尚未办理，约定办理完毕过户后将剩余款项支付给对方。但购房不到一个月，我工作发生调动，不得以出售该 我，责怪我当初没给他说，而且恶语相加，但过户给我要发生一次办理过户的费用。 当时的《房屋买卖合同》关于过户费用的描述是这样的：“五、各项税费的负担 甲乙 ...
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嘛。（问题，二手房交易，买卖双方是主角，中介只是介绍代办，他有权要求保管购房合同吗？购房合同应如何处置？） 5.出卖一方应保证房屋无质量问题,如果 完成交易纳税，办理贷款的全过程。 7.中介应承诺，如果房产最终不能以房产证形式过户给买方，中介将退还所有中介费用。 （问题：现在是购房合同，房产证还没下来 ...
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购买的二手房有七年了，一直没有过户。 合同如下： 甲方：卖方 乙方：买方 经甲乙双方协议，就下列房屋买卖事项订立契约，共同遵守。 1、甲方自愿将 退回。 3、双方同意于2004年12月25日由甲方将上述房地产正式交付给乙方，房屋移交给乙方，其该建筑的范围内的土地使用权一并转移给乙方。 4、甲方保证上述 ...
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