心里很不舒服，说你们违约了，房子不卖了。现在买房说已经交了2万定金到中介，首付的35万也在3月13日（周五）交给了中介，要和中介打官司。中介却说是我违法， 我违约，但是我认为合同上约定是3月15日之前签订买卖合同并付款首付款。中介超过协议期限，是中介的责任，所以我不卖不应是我违约。请问双休可以顺延吗？...
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草签了合同并付了定金，约好过两天去网签并付首付。现在担心万一银行房贷批不下来怎么办？当时未在合同中写明这一点。如果批不下来我们是否必须按合同赔付房款20%的违约金？我想在网签和首付前在合同中增加一条:如果贷款办不下来，买方有权终止合同，要求卖方退换定金，买方不承担违约责任。现在还来得及补救吗？...
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甲方自行处理，与乙方无关。 第六条 未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任： 如乙方违约则定金不予退还; 如甲方违约则将支付款退还乙方，同时甲方向乙方交付总金额百分之三十的违约金。 第七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法 ...
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田律师：您好！我在5月18日通过中介与买家签订购房合同，第二天买家叫中介通知我不想买了，想要回定金一万元。我没答应，中介说买家确认不买了，并 手续。到6月12日买家又叫中介找我想继续履行合同。到此时可以判定买家事实上违约了吗？如果我拒绝履行合同，我有违约责任吗？如果有我需要怎么赔偿？（合同约定如违约 ...
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定金单一份（备注重量135斤），没有写交货日期，没有注明违约条款等，我多次打电话催促，厂家一直说过两天就做好了，一直还没有交货，请问我该怎么办？没有签合同，只有一张脚手架厂机打的收我2000元定金单，如果解除合同，我的2000元定金会退回来吗？对方承担什么责任？...
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我带我妹妹签署的卖房子协议，现在房子不想卖了，我收了买方两万定金，合同上说要违约方承担因此产生的一切责任，包括买方中介费，还有个括号，要求我承担买房方房费的百分之十作为赔偿，我的房子卖的价格是一百多万，我的承担近二十万块钱的违约责任，包括买方方3.8万元的中介费...
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卖方2万定金。买卖合同约定过户当日我方需付给卖方首付款，但是银行要求首付款必须存在银行的共管账户，待放款后与首付款一同转账给卖方。而且合同内关于违约责任有一 再付一次首付款到银行共管账户，待放款再还买方一笔首付款 ，因为他咬定合同签订条款里面有一条关于首付款支付的，买方需在过户当日付给卖方首付款，至于 ...
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我是买方，签订合同事，我方付给卖方2万定金。买卖合同约定过户当日我方需付给卖方首付款，但是银行要求首付款必须存在银行的共管账户，待放款后与首付款一同转账给卖方。而且合同内关于违约责任有一条因不可抗力或政策等非主要因素导致本合同无法履行，合同各方免责。如果卖方 ...
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明确告知他们，房子是我夫妻共同财产，只是我老婆当时在外地)，但他们还仍然愿意与我签订买卖合同，支付定金，本人觉得他们明知道我只有部分处方权，还愿意签订合同，说明他们 ，属无效合同，如果说过错，三方都有缔约过错。怎么能让我一个人承担责任？如果是这样，我可以把东方明珠或我的弟弟的车卖给他，他明知道我没有处 ...
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与中介签订了购房合同并交了两万定金！现在不想买了定金也不要了！中介说要追究我们的违约责任！中介在签订合同时都没有告知那栋房子房产证上是成套住宅！现在改为商住两用！水电煤的费用都高于普通住宅低于商业使用费这个算不算欺骗啊？...
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