本人经拍卖得一间房子,交契税时现税务机关告知必须按拍卖确认书后合计交税:房产合计款+拍卖佣金(房产款5%),不安房产交易合同房款交税,请问这样正确吗?...
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买了一套动迁安置房后因房价上涨卖家反悔不愿履约，2009年起诉至法院确认了合同有效，但因动迁安置房产证未满五年不能过户。等到2010年末动迁安置房由五年 年，随后于2011年2月再次起诉至法院并立案，在收到传票之后卖家又至房产交易中心将房产抵押与第三人。法院判决我胜诉，但因有抵押未能执行。房子我从05 ...
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我们家是两姐妹，家里有两套房，房产证是父亲的名字，2006年就决定把房产改成我们的名字。我们去办理了房产交易买卖的手续。手续一切齐全（合同、发票、证明），并且当时的资料中还办理了未婚证明。当时房产证年限未达5年，要交高税收，所以我们就没有去房管局 ...
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我与朋友签订了私人房产买卖合同，当时有卖方夫妻的签字和手印还有证明人在场，该房产有产权证，而且产权证上就写的女方的名字，有抵押贷款，我将其余房款付清了，贷款由我还着，她们现在闹离婚，现在我又不能过户，请问这房子现在从法律上是属于我吗？如果她们真离婚了以后我过户的时候必须她们夫妻同时到场签字吗？...
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是无效的么？ 中介这个行为 是不是 阴阳合同呢？ 买方至今一直是按补充合同执行 这个买卖的。 如今是所有的交易都完成了，就剩下尾款和违约金的交接了。 因为正本合同和补充合同在交房的 约定日子上 有冲突。双方一直没能达成合理的协议。 特请教各位房产律师 或者关于合同的有效性？ 谢谢！...
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在他们的催促下，我交了一万定金，由中介代收，还签了一份中介提供的房产交易合同，约定2010年12月10日前完成过户贷款（我是贷款买房，贷款事项由中介代办，替 假的工作证明），可是至今贷款也没办下来，中介百般推脱，找各种理由，就是不退定金，我现在可以要求终止合同吗？可以要求退还定金吗？该怎么办呢？谢谢您...
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本人经拍卖得一间房子,交契税时现税务机关告知必须按拍卖确认书后合计交税:房产合计款+拍卖佣金(房产款5%),不安房产交易合同房款交税,请问这样正确吗?...
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本人经拍卖得一间房子,交契税时现税务机关告知必须按拍卖确认书后合计交税:房产合计款+拍卖佣金(房产款5%),不安房产交易合同房款交税,请问这样正确吗?...
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签约了购房合同，并支付了20万元的定金，约定1个月后签署网签合同并过户。但在签网签合同之前，我发现卫生间有漏水的现像。是楼上住户的一根地漏排水管漏水，水漏到了我将要买的房子卫生间里。请问这样的情况，我可不可以要求卖家解除定金合同并归还我之前支付给他的20万元定金。或者要求卖家在定金合同规定的时间内 ...
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。等到购房合同签订后，王某却以小黄没有权限为由，不同意以1个点的中介费交易。我不同意。请问我现在该怎么办？ 补充： 1.还没有付中介费，也没有签订任何关于 1个点，如果事先知道1个点做不了，肯定不会选择他。购房合同上约定了10天后到房产中心过户，请问律师，如果中介扣着房产证不让过户怎么办，会算我违约吗 ...
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