看中上海一套二手房，怎样确定房屋性质是70年产权的住宅房还是50年的商住房呢？中介说是70年的住宅，只是该地皮开发商是84年拿到的 专业意见。房地产交易所查询到以下信息供律师参考：房屋类型 公寓；所有权来源 买卖；房屋用途 居住；土地权属性质 国有；土地用途 商业、办公、住宅；使用权取得方式 转让。...
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证明 位于惠州市、惠阳区、XX镇、XX村 XX号房屋由张XX，欧XX双方共同出资构买，双方对房屋的所有权和使用权是共同的。欧XX同意产权登记张XX名下，张XX如须对房屋买卖须经过欧XX同意。 张XX（附手指印）还有欧XX签名加手印...
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双方农村房屋买卖是在1997年，双方签定协议并付了款。后买方在原地新建了两处房屋，新建房屋产权人是买方和买方的儿子。1999年村里在普查宅基地面积时，调整了使用权面积（270平方米），院内使用面积超过了540平方米，需要占用卖方或买方的自留地面积， ...
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2009年5月我通过签订房屋买卖合同购买一处平房，合同中明确土地使用权一并转移给我，当月我就办理了房屋产权过户手续，但土地使用证在我手中却没有更名 权再解释土地使用界线并处置该土地？并且是违背2009年合同内容的解释,他再与现在邻居签订的房屋界线协议是否有效？土地部门是否可以此为依据解决我此土地纠纷?...
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出资在村里买了一处院子给父母居住，办理买卖手续时是由我父亲和卖方（村民）签定的买卖合同，同时我和父亲签订了一份协议，约定该房屋父母有居住使用权但没有处置权，处置权归我，现父母均已去世，村里的宅基地还没有办理确权，若等待新农村改造的话，我想知道：拆迁时我有 ...
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就不给我们办理入住手续无法装修，原房东突然拿我们花园款来说事情。了解之后我才知道房屋在一手房买卖的时候是房子的产权和花园的使用权是分开买卖的，二手房交易的整个过程时候没有说过这个事情，我们也不知道。合同里没有写，现在房子已经过户了，不动产证里面已经有体现了花园， ...
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拒绝退回2万定金。 认购合同中存在诸多霸王条款，如： “若乙方以《商品房买卖合同》以及补充协议、附件等相关文件中的条款未与甲方达成一致为由，拒绝 人员说他们的认购书及主合同乙方没有任何权利 “该房屋所在地块已由甲方在《认购协议》签署前设定土地使用权/在建工程抵押，乙方对此充分知悉”---事先完全没说， ...
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王全家。村民老王把一套村委会易地安置的房屋以50万元的价格卖给了老张，但买卖合同上只有老张的签字，老张的父亲作为元宅基地使用权人之一没有签字。现在该地块动迁了，双方发生纠纷，政府要以违章建筑名义拆除。请问：该买卖合同有效吗？...
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买卖房地产协议书 经甲乙双方共同协商达成如下买卖房地产协议 甲方：蓝振，男，汉族，身份证号：450211199511011111，代理人郑双（蓝振的母亲），女，汉族， ：A-1，房号：401，结构砖混，房屋总层数：四，所在层数：四，面积111.35平方米，使用权面积（其中分摊面积）：21.23平方米， ...
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“新天地•领域”店面的受害人。与开发商签订的《商品房买卖合同》（加盖市住建局下属的房地产管理处房屋销售和买卖备案两个印章）在“项目建设依据”条款中明确 土地使用年限自2008年08月15日至2078年07月22日”但《国有土地使用权证》却更改为“土地终止日为2048年07月22日”产权整整缩水30年。 ...
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