本人和房东签了一年的合同，但因要回老家并且提前一个月告知了房东，房东说没住够一年，属于违约，不予退押金。合同内容是：租赁期限未满，一方要求解约，必须在一个月之前通知甲方，未经同意，单方面解约应承担违约责任，并付给甲方一个月的违约金。我觉得我没违约。是否是正确的？...
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租的房子漏水把楼下漏了，谁的责任？1，漏水是因为房屋老旧，防水不好，我是正常使用。2，签合同前没提醒我防水问题。3，租赁合同规定甲方提供正常居住和使用权，防水不好是不是已经算是未满足我的正常使用权了。4，合同规定乙方承担因漏水发生的费用，这条是不是不清楚，没有明确 ...
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我和房东签订的房屋租赁合同规定：房屋产生的正常损耗由我承担，现在房东要求我维修空调，我想知道我应该承担吗？我以为的正常损耗只是指易耗品如灯泡 六、房屋产生非人为非任何质量问题的正常损耗，费用由乙方承担；如因质量问题产生的损坏，有甲方负责维修；因不可抗力原因导致该房屋毁损或造成损失的，双方互不承担责任。...
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必须赔偿精神损失费2000元 事实和理由： 2014年7月18日， 被告于被告(承租方)甲方与被告（出租方）乙方签订了《房屋租赁合同》。出租房租位置于 经济有限口头承诺押一付一 。被告收取原告押金人民币1500元。 原告与被告签订租赁合同后，因工作原因需要调遣。故2014年8月24日将房子转租于被告 ...
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签了一份租房合同（是从十月一日到明年三月底的六个月的承租合同，我签了承租人姓名和时间），当时代理人说业主去国外了会在国庆回来时才签字，签好后才给 留底，上月中旬才叫代理人叫复印给我，发现合同被加了一条对我不利的条款：“在租赁内如房屋出售的，乙方需无条件配合甲方房屋出售的需要，按其通知的期限内移交房屋” ...
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我在06年11月从房东手里花３２５００元转让一个饭馆,有租赁合同和房屋转让合同各一份，租赁合同一年一签，转让合同上有一条＂乙方在承租期间如再行转让，须经甲方协议＂今年离合同期满还有２个月．现在我不想开了，想往外转．这一片转让费１０万左右，房东说我没有转让权，要是不租了他就 ...
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我和房东签订的房屋租赁合同10月31号已经到期, 现在是11月26, 已经差不多到期一个月, 这个月月初的时候,房东提出加租100(半年前已经加租100), 问我 有一条这样的规定: 1. 合约期满后如乙方要搬迁的, 按月计算,不能按天数计算, 未满15天按半个月算,住满15天按一个月计算房租, 水电 ...
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我和房客签订一年租赁合同，到11月30日到期，他今天通知我想10月31日提前1个月搬走，合同违约责任中有一条：租赁期内，甲方需要提前收回房屋，或乙方需要提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金100%支付违约金，甲方还应退还相应租金。我想 ...
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三年前从别人手中转让来一商铺做生意，当时和房东签合同时房东就说房子不允许转让没有任何转让费！可是我还是执着的给上家付了六万八千元转让费！当时合同 不占理啊？可是我的转让费是实际付出的，还有一点当时第一年合同签的时候上面有一条写着甲方要向乙方提供房屋租赁许可证书，房东也没有给我，我也不知道那是什么东西！ ...
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权收回房子并不承担违约责任吗？ 合同是我与中介签订的，签字项只有我和中介，房东未签字，但是合同中出现了甲方（房东）、乙方（我）、丙方（中介），而且一式三份，房东应该知晓这份合同，我可以依次找房东协商或者追究房东的责任吗？ 如果房东真的卖房，我是否无法追究中介责任（合同中 ...
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