的答复。商铺在二楼，本预计修电梯，但是一直没修，根据合同协议应支付违约金41040，且购买房屋时还签订了一个租赁合同，答应房屋返租给开发商三年，开发商应支付我28350元。但是开发商一直没有一个固定的人在，所以银行钱一直没到位，返租金没出，房产证也没给我且电梯没修。返 ...
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农村，当地的房屋基本上属于自建房。我于2010年买了一套自建房，但是由于没有房产证，只签了房屋买卖协议。但是卖房者也是从他人手中买下的，现在房屋将要拆迁，当地有传闻说如果房屋拆迁，房屋赔偿款，我们将只能领到建造房屋的赔偿中建造房屋的赔偿。而赔偿款中地基的款项将属于最原始的房屋建造人。特来 ...
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开发商没有按时办理房产证,有 法院的判决书和执行和解协议仍 没有办理房产证.是否可以根据 《最高人民法院关于审理商品房 买卖合同纠纷案件适用法律若干 问题的解释》第18条，(由于出 卖人的原因，买受人 ...
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我诉某某房产所有权纠纷一案被驳回，我的诉求是：依法确认我对诉争房屋的合法权益，要求某某为我办理过户手续。因为缺乏证据被驳回。当初是我出资购买的某某 是亲戚，就没有过户，我一直占有使用此房，当初也没有买卖协议。现在某某反悔。但法院判决上说房产证上是某某的名字，是房屋所有权的重要凭证，也不认可是我出资，只 ...
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人在中国的房子，而这个韩国人07年已经离婚，这个房子房产证上只有韩国人一个人的名字，而且是一次性付款，房子应该是韩国人婚后买的，他们离婚后也没有协议，也没有法院判决，让他前妻过来办买卖合同和过户手续，他前妻不愿意，中介说签买卖合同和过户不需要其前妻同意，如果在 ...
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甲方将位于林业局大院内的一楼有房产证的二房一厅转让给乙方，双方并达成以下协议： 一、住房（含5楼改建一间）转让价35万8仟元整； 二 是2008年达成的交易，2012年9月，甲以未能过户为由，要求乙退还房屋，由于该房是林业局单位的福利房，没有土地使用证，是无法过户的，所以，甲方起诉乙方，要求退还，双方 ...
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买了套三十几成的房子是按揭的，当时中介说银行要收取按揭服务费，担保费之类的没有个标准，加起来有可能几千有可能上万元，我们没按揭过房子所以不知道内幕， 任何费用，只是要有中介介绍，把房产证拿来作担保就行，签房屋买卖合同那天，中介说费用加工能力起来要二万五以上，我们讨价还价签了个协议二万五叫中介把我们的 ...
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1995年12月28日，我与堂哥签订房屋买卖协议约定：堂哥自愿将其一层3间楼房（土地使用面积72.91平方米），作价93000 元出售给我。我于签订协议之日预付房款60000元，余款33000元于1996年3月27日付清，土地证和房产证已给我。因为没钱了，又因为是堂哥，所以没办理房产过户手续。此后 ...
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我看中了一套商品房，他房产证已经办下来，我也付了款，他把房产证给了我，但因土地使用证开发商在办理中，因此还未过户，我们和中介公司签了协议，待土地使用证办下来后，在过户，可以吗？...
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16日从卖方购买商品房一套，该房屋为拆迁安置房，土地性质为出让，在卖方没有取得房产证、土地证的情况下，双方签署了购房协议并付给对方房款10万元人民币（总价 卖方毁约，拒绝出售，请问下： 1）这种情况下是否可要求法院强制执行合同，即房产证和土地证直接强制过户给买方？ 2）在纠纷未解决的情况下，有多大可能 ...
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