违约不能过户的需按总成交价的0.1%一天赔偿对方.可是中途有协商,房东答应给了利息4500后。再付6万就给过户。要是按368一天违约,乙方肯定想办法也 ?如何保障自己的权益。合同是有中介参与的。条款部分如下:甲乙双方商定的房款及产权交接方式如下:1)本协议签订时乙方支付1万作为购房定金。由丙方转交给 ...
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金额92万,由于我第一次购房有很多问题不太懂,但作为房产中介他们并未和我详细讲解,甚至没有提前查询我的征信以及是否具有贷款资格等事宜,就比较赶得签订了购房合同,并催促我给房主五万元的定金,在交完订金后,在我一再询问下我才得知,我除了给房主三成的款项(也就 ...
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您好,我通过中介,看中了一套二手房,对方有房产证,至于国土证,说大概一月份办的下来,所以,我们就在9月份,通过中介公司签订了买卖合同,现在临近一月份了,对方反馈说,国土证暂时办不下来了,可能要终止合同,并表示会退还之前缴纳的相关费用和几万块的购房定金,请问这种情况,对方是否该赔偿?...
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如果房主违约一万定金我和中介各一半,再另向我支付一万元违约金。但是因为这个房子的房产证还没有下来,我要等。最近房主又以缺钱的原因,向我要了 下来之后回还给我这五万。我在购房时就交了十万的首付款,现在一共有两个首付款收据,一共是十五万。 如果现在房主违约,我可以要求房主继续履行合同,将房子给我么?如果给 ...
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许律师,您好! 我在国庆期间,通过中介与南京的王某签订了购房合同,当时交了五万元定金,后来因为政策原因(限购,外地人买不了房子)无法履行合同。现在房主承认退还定金,但要等到年底。说可以写欠条给我。您说我该如何追回定金?另外,如果请你们打官司,费用大概多少?谢谢。...
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你好,关于房子买卖,我是8月份和卖方签订合同合同要求八月底卖房要协助买房完成贷款的问题,可卖房却说房产证掉了,补办要一个月,现在过去一个月在打电话卖方不接电话了 想问下可以去起诉他吗?可以按合同上写的赔付违约金10%吗? 之前中介也没有压到他的房产证,双方各付了两万定金,签合同时他只出示了购房的发票,...
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买房交了定金20000元认筹款,选了房号签订了认购协议,没有付首期,没有签购房合同,是否可以退定金? 主要是以小孩18岁名誉贷款 ,现大三学生,同时小孩还办的助学贷款,当时中介说能贷款,现在可能贷不到款, 所以就不想要了此房屋,请老师指点怎样才能退回定金呢??谢谢!...
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你好!我最近买了一套二手房,手续已经办完,当初交给中介机构2万订金(含佣金9000,不含首付部分),昨天让中介退还多余定金,中介回复说,要收取佣金9000,代办费500,还有公积金按揭服务费2600(1个点)。当时签订的购房合同里并没有说有公积金按揭服务费,这属于违规收费吗?该如何规避这个费用?...
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在中介卖房 签订了合同 买方付了一万定金 合同约定若哪一方毁约就要赔付对方一万元 如果买方在哪一天前没有付完全款 就要付给卖方一万 但是因为某些原因 中止了与中介公司的合作 撕毁了合同 但是卖房没有撕毁 而且在撕毁前 买方就超过了约定的时间没有付款 卖房也没有 ...
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通过中介买二手房当时签订了过度合同! 现在我这边社保出了问题.贷款贷不到.所以打算取消购房》中介要我承担损失。不给退我定金和房主的证件。。我该怎么办 该给中介多少损失...
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