二手房买卖纠纷，我是买家，合同约定了贷款审批通过五个工作日内交首付，逾期十五天卖家可解除合同。贷款审批是3月15日通过的，按合同说法是4月7日之后 从3月15日算15天即3月30日就有权解除。请问哪个说法是对的，卖家在4月3日解除合同，我向法院起诉继续合同，因我存在逾期违约，法院会支持我继续合同吗？？...
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我是卖方，1月20与买家及中介公司签订二手房买卖合同，定金1万元。合同约定：1、合同签订日起30天内办理过户手续（即2月20日前）；2 税。 因办理过户人多，中介通知卖家预约3月15日办理过户手续。 请问买家违约了吗？卖家可否以买家未按合同约定时间办理资金托管，且超过10天以上，按合同条款单方解除合同 ...
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我是二手房买卖交易中的卖方，合同总金额为230万元，签订合同当天交付五万元定金由中介托管，并申请向银行贷款百分之五十即115万元。买方没有按照合同 ，合同约定需在2月10日前把首付款110万存入第三方监管账户，但是买房只监管了95万，这样可以证明对方违约吗？如果我现在不想将房子卖给对方了，合同有约定 ...
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我是二手房买卖交易中的卖方，合同总额230万元，买方没有按照合同约定，在规定时间内到银行缴纳足够的资金监管 ，合同约定需在2月10日前把首付款110万存入第三方监管账户，但是买方只监管了95万，这样可以证明对方违约在先要求解除合同吗？如果我现在不想将房子卖给对方了，合同有约定只需 ...
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我是二手房买卖交易中的卖方，合同总价230万元，买方没有按照合同约定，在规定时间内到银行缴纳足够的资金监管 ，合同约定需在2月10日前把首付款110万存入第三方监管账户，但是买方只监管了95万，这样可以证明对方违约吗？如果我现在不想将房子卖给对方了，合同有约定只需赔付买方 ...
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我前段时间签订二手房，卖家是全款买的房子房证能马上办，但是就是拖着不办，估计是想违约，请问如果违约了，我怎么办能保护我的利益，没有房证的二手房买卖合同受保护吗？我怎么主张我的利益，跪着，求答...
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年1月10日与买方签订了二手房买卖的合同，是通过房产中介办理的，约定买方月28日一次性付款。买方支付了2万的定金，订合同的时候中介查询到房子处于抵押 28日交易时间超过了3天，在约定的交易时间里卖方也没有把房款付给我或者中介，现在买房以我违约为由要求我作出2万元的赔偿，请问我可以解除这个房屋合同吗？我 ...
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本人11月份在苏州这边准备买房，看中了一套二手房，后来与卖家签订了房屋买卖合同，由于卖家当时未拿到房产证，因此缴纳1万定金，其余的款项在房产证到手 ，现在一个多月过去了，由于那边房价上涨，卖家想毁约，请问这个怎么办 房屋买卖合同上面写了一方违约，需付总房价10％的违约金，请问这个可以要求对方赔偿的吗？...
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二手房买卖问题，我是买家，通过中介与卖家签订了购房合同，交了5万定金，而后卖家反悔提出不卖房，合同约定谁违约的话双倍返还定金，现在卖家不同意双倍返还定金，我如果和对方打官司，法院会支持我要求的按照合同约定的双倍返还定金的条款吗？...
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二手房买卖，房产之前有银行抵押贷款，我（买房）与卖方在合同的补充条款中约定：在签订买卖合同当日，我将首付款支付给卖方，卖方应在收到首付款当日 还款过程中（当日）耽误了一些时间（非故意），我是否可以认定卖方已经违约，单方面解除合同并要求卖方返还首付款（包含定金）？已支付的中介费是否可以要求卖方支付，还是 ...
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