房主A女士，卖方全权代理人B先生，通过链接地产中介签订的购房合同。房子在招商银行有抵押。二手房合同，以及补充协议中明确规定，6月30日前卖方需要向银行提出还款申请，并于7月15日之前完成解除抵押登记手续。如果逾期，每天承担按照合同万分之五的赔偿金，逾期15日则卖方构成根本违约，买房有权以书面方式解除 ...
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了，名下没房，但有贷款记录。去年下半年打算去昌平买二手房，被中介忽悠了，中介店长承诺可以做到首套，结果签了中介合同后，一直拖着，最后拖一个月（这期间先缴了 走流程做不了首套，我这边承受不了，而中介的区域经理叫我们再等，不愿解除合同，要解除就不退中介费，最后，迫于担心贷款贷少的压力，和中介收了快10W的 ...
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我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还写 定金法则进行赔偿么？或者甲方收取乙方的25万，按照银行利率三倍支付给乙方利息？因为此房为学区房，甲方购买时，他小孩的名字登记了可以上那小区的一所小学，如果过户了， ...
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本人买了二手房六月份买了二手房，交了首付，已经办理了房产证、土地证过户，公积金贷款也已经办下来了。合同约定十月份交房付尾款，但现在合同期到了，我交尾款给卖家，卖家不收，要求继续居住三个月，我能否采取措施 ...
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二手房买卖，贷款和税都已办完，就差过户，房主意外死亡，继承人不愿意履行合同。 具体情况是：今年6月底签订的合同，房主是个叔叔，他有配偶， 的设想是我和卖家继承人签订补充协议，首付款走资金监管。 4、如果房主的继承人有义务履行合同，但是又不愿意履行，我去法院如何起诉他？ 作为一个刚需，买房非常不容易。这 ...
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朋友你们好，我咨询的问题如下：我准备购买一套二手房，可能中介那里知道了我的信息，主动联系的我，说让我去看房，然后我也抽空去看了房子，觉得房子还行 我，他们在赚差价，所以我觉得被欺骗，在下面的交易中没有了信任，所以我决定终止合同，要求中介退还我的1万元的购房诚意金。但是中介以购房诚意金已经交给卖家，且是 ...
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我买的二手房。二手房合同上注明贷款下款即日交房,否则每天原业主需按购房价的万分之五付违约金。但贷款下款是直接打到对方账号的，银行没有及时通知我们。后来原业主在我催促交房后又推迟交房，前后时间达十多天，导致我现在租住的房屋要因此多交一月房租。我要求原业主按照合同支付 ...
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咨询二手房买卖纠纷问题 我通过中介买了一套二手房，已办完房屋过户等交易手续，并取得房屋产权证，但在房屋装修时发现房屋原有厨房位置没有下水（注：1. 发现这个问题，1、是否涉及到房主以隐瞒房屋真实使用情况，诱骗我签署房屋买卖合同并进行交易？2、是否中介没有正常履行中介职责，没有掌握准确房屋信息就进行中介 ...
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当时房子有银行抵押，没有告知我，事后我才知道，而且也没有提供银行同意买卖的证明，合同中没有约定首付款日期，解押日期，也没有提及到房子抵押的事，而且房子对外出租， 把房子卖了，说我违约不要房子了，定金也没退，也没有跟我解除二手房合同及网签合同，中介做伪证说我违约不要房子了，一审法官相信了中介的证言述您要 ...
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，当时房子有银行抵押，没有告知我，事后我才知道，而且也没有提供银行同意买卖的证明，合同中没有约定首付款日期，解押日期，也没有提及到房子抵押的事，而且房子对外出租，也 拖着，后来房主把房子卖了，说我违约不要房子了，定金也没退，也没有跟我解除二手房合同及网签合同，我可以主张房主的违约责任吗要咨询的问题……...
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