问题要咨询，我与二手房房屋业主在一家中介公司签订了房屋转让协议，而后发生了一些纠纷，银行因为我方一些征信问题不肯放贷给我们，导致我们合同无法履行。在签 号截止之前就已经发短信通知卖方告知他我们应贷款无法发放原因而不得不解除购房合同。卖家提出我们以私下协商的方式来解决，可是在我们已经同意说三万元定金作为 ...
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、 甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未将该房屋设置抵押、质押，未有任何债务纠纷。 2、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等情况，甲方应在15天内解除关系， 太阳能等。 第六条 违约责任 甲方决定中途不卖及逾期7天仍未交房屋时，作甲方悔约处理。本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七天内将所收定金和 ...
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各位大律师好！我现在面临这样一个问题：最近我看上了一套正在按揭中的二手房，但卖方暂时无力付清全部房款取得房产证，所以可能若干年都无法办理房产过户，中介提出 。当时我也未仔细思考就与卖方在中介在场的情况下由我的父亲作为买方签定了房屋买卖合同，并支付了定金三万元，约定剩余房款一个月内付清（未付完的按揭由我 ...
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金额（人民币）230000元成交，并在2005年9月1日双方当事人签订《商品房买卖合同》，合同中直接约定：一、商品房销售依据为〈现房〉，二、计价方式与价款为 设定抵押。 鉴于这种情形，经过苦苦追求下，2010年4月出卖人才同意将房屋产权从罗某某当二手房转卖过户，在办手续前，出卖人说：其他人不办先，就办 ...
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在成都温江区通过中介签定了三方二手房房屋买卖合同，在第九条其他补充约定：“甲方须承诺在过户之后一个月之内迁走户口，遇节假日顺延。”合同第八条违约责任：“甲方须保证房屋权属真实无争议，若发生与甲方有关的该房屋的权属纠纷或债务纠纷，属甲方违约，由甲方负责解决并承担一切后果及 ...
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最近我将一房屋出售，未与买家签订二手房买卖合同，也没有找中介，只是双方到房产市场办理的过户手续，当时签订的是房产登记部门的二手房买卖契约，为了少 现在买家要以二手房买卖契约上价格付款给我，请问我该怎么办？可否将二手房买卖契约视为无效合同，要求买家按实际成交价格付款？谢谢买家给我打的欠付房款上写的是我们 ...
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二手房尾款纠纷，买卖双方已过户。 当初合同约定，房屋全款174万，买方支付48万作为首付款，卖方与买方过户，买方拿房产证去银行贷款，银行放款最后126万。 现在银行一直没有放款，两个月了，尾款一直没有下文，我该怎么办。合同上没有约束什么时候支付尾款，我不能一直这么等，找中介和买方都说等银行 ...
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我有个二手房房屋纠纷，房主是贵州的，又没办暂住证，我要起诉房屋所在地法院不愿受理说合同只写了人民法院，没说房屋所在地法院，让我去户口所在地难道我要去贵州起诉吗...
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我有一个房产纠纷 已购二手房 所有钱款均已付清（房屋尾款原房东以一季度租金抵扣） 房产证3月25日拿到 但所购房产内有租客 租客为二房东 为房产中介 因买卖不破租凭 我无法赶走实际租客 但我也未收到应收房款 买卖合同注明空房交付 原房东在隐瞒二房东事实情况下与我完成房产交易 实际交易尾段得知二房东事实 ...
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事情大致如下： 1.2016年1月我和卖家签订二手房买卖合同 2.交易流程顺利，3月10号过户完毕我拿到房产证，3月18号对方收到尾款 3.合同约定拿 房时间未果，对方扬言要破坏屋内设备，我于3月22日和警察物业陪同下换掉了房屋门锁，事先也咨询过律师因为已过户所以换锁无碍 5.对方与3月23日又趁物业 ...
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