租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构 第十一条 违约责任 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，该房屋押金不退还。 第十二条 免责条件 1、因自然灾害等不可抗力原因致使本合同不 ...
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我与一户主母亲签订一租赁合同已五年，每年一签，合同写明转租需争得同意才可转租，在未到租凭合同日期前，争得其母亲口头同意可转租，但其女儿不同意，如果这样我还可以转租吗？此合同到底是否成立？户主是母亲的女儿！我与其母亲所签定合同不成立吗？ 如果房屋续租的话，房主不同意续租，我还可以续租吗？...
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乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1．擅自将承租的房屋转租的； 2．擅自将承租的房屋转让、转借 连做隔层的楼梯钱都是我们付的，我们有没有权利用二楼了，我们当初签合同是按店面47平方签的，现在这隔起来的应该也是算是里面的吧，而且这还是 ...
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您好！我和房东签署三年合同，三年房租一共是51万，违约金为总房租的10%，前一年是半年支付一次，我们支付了半年房租，六月末到期，上半年 违约金，我们认为违约金过分高，不想偿付，怎么处理合同中约定不允许转租，转租也属于违约，协商转租，是我们负责转租还是房东负责，转租未租赁期间需要缴纳租金么？转租后还需要 ...
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2005年05月24日甲方把店面经过中间人转租给乙方！但合同未注明房屋转租，只写了收据。 注：甲方的房子不是本人的也是经过3个房东的手中转租过来的，现3个房东的房租都在乙方手中！ 甲方转给乙方时中间人作证店面是转让给乙方的！ 甲方的货物还在房里乙方 ...
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原因，3月提前搬离租房，但是按合同还有三个月未到期。在不可以退款的情况下，和房东协商由房东一起转租。房东私下将房屋转租他人，却回答说目前学生返校季不好 她，并且合同落在原房间内，现在估计被她拿走。现在证据只有转账记录、回复房屋不好租短信，以及其他合租的人认识我。明天回头处理，请问是否可以退回房租？报警 ...
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住另外两间，现在那两个朋友要搬走，将两间房转租，同时通知了房东，房东不同意~虽然合同上写着不允许乙方私自转租，但是我还在这套房子里边住，我这个属于转租吗 给我，我有权利处置其中两间~如果我整套房子转租，属于我违约~但是房子我继续住着，定时给他交整套房子的房租，我只是转租另外两间给别人~也没有损坏房屋~...
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但须通知甲方并协助甲方和新承租方续签此协议！如乙方私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方宣布终止该合同，并有权将房屋收回另租他人。 租聘期满，在同等条件下，乙方有优先续租权，如果甲方要求收回房屋必须赔偿乙方装修费和经营费。当时我们租门面的时候因为花了转让费后来又装修前后花了14万， ...
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您好老师：房东没有和我签订合同我把房屋转租别人了，租客现在出现人生安全。出了事故现在我有什么责任吗？但是房东知道我转租的事他也没有说过这事情。三方都没有合同！现在房东说转租的事情他不知道！...
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租赁合同是跟二房东签的， 现在二房东以原房东现在不同意转租为由，所以他说自己没有转租权限，合同无效。合同上写着“转租方征得房东同意，将房屋出租给乙方使用”，但没有房东的书面证明。请问合同还有效吗？ 若要通过调解解除纠纷，除了法院，该找什么机关单位？...
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