，现在的市价可能有一百多万，但是当时买卖时候没有办理过户手续，但是手写契约写明“永不加价”，十几年后才想起要办理手续。但是现在原来的房主要求现房主支付其房价的10%作为费用，否则不协助办理房产证过户手续。（房子的房产证还没办理，但是有土地证和规划建设证）。请问，原房主的行为是不是已经 ...
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我在村购买了住房，房产已办理过户，但土地证是集体使用权证，办理过户时，土地部门不让办理过户，是什么原因？...
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我在汪清买了套法院拍卖的门市房，在办理过户时，发现土地证和原房主不是一个人，（房证以变更我名下了）。土地证好像是原房主欠现在土地证持有人钱，押给她的。(2009年有次变更我不知道2009年前土地证是不是原房主的名）我想问一下现在法院是否有权利把土地证变更到我名下。...
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您好！是这样子的，我有个房子是我爸去世后留给我的，那时候我很小没办法办理土地证名字，就用了我爷爷的名字，那房子当时也是我和爷爷奶奶一起居住，后来爷爷去世了 我也没见到那本土地证，也没管那么多了，最近我奶奶也去世了，我就想着把房子过户到我名下，由于以前我办户口的时候把姓氏都改了，还办的是非农户口。现在的 ...
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父亲和叔叔的共有房产，叔叔一直未婚，长期以来由我赡养，想把房产过户给我，房产证和土地证在父亲处，近十年来都有要求他拿证件给我们去办理过户叔叔份额给我，父亲不配合我们，有什么办法吗？可以写多一本房产证和土地证吗？或者要起诉父亲？...
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购买县城里的一栋私人住宅，过户问题 想购买县城里的一栋私人住宅，对方有土地证和房产证，但是因为我们没有亲眼看到这两证，所以不知道房产证上使用年限 翻新过，90年代补的房产证，请问这样的房子可以交易吗？如果交易双方需要办理哪些手续才能过户？假设商谈的交易价格为10万元，另外因为房子有些旧，请问可以在原先 ...
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房子有房产证？土地证是集体的，能买卖过户并办不动产证吗？比如当初是供销社买断的房子只有房产证，现在能在买卖过户办不动产吗？ 第二个问题，房子土地证是我的，房产证当时没过户，现在办不动产证？可以直接办理我的不动产证吗？...
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6年前，有一套经济适用房出售，因当时无法办理过户，与买方书面约定，待条件成熟后，协助办理过户，费用由买方承担。现该房屋已完成过户，，过户过程中买方无任何异议。过户完成后，买方突然提出要求返还土地证办证费用，并提出要提起诉讼。请问，买方的这一要求能否得到支持？...
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我08年买了二手房，当年房产证已经过户，10年通知办土地证，房产说只能办原房主的，我去办了，等到去土地局过户时，跟我要完税证明，去地税局去开，让我缴纳营业税，因为当时没钱没着急办理，现在有钱了想办不动产证，昨天去地税局交税，说是还有滞纳金？请问我这种情况又滞纳金吗...
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在南京买的二手房，已经过户，房产证和土地证已经变更成自己的名字，目前正在办理抵押手续，就是说房主目前只拿到首付。在买卖合同上有一条特殊说明就是出件当天交房，后来房主故意拖着不交房。现在咨询下，如果这个时候房主毁约，是不是还要我同意。而且就算毁约成功再过户给他，是否需要交个税契税个营业税...
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