的验收及办理产权证吗?一旦协议接房后开发商就补再支付违约金这样合理吗？ 主要是我现在很着急 本来开发商就已经延期三个月了 再不能交房装修我快没地方住了还打算要小孩 我拖不起了，但是要等开发商正常交房不知何年何月 现在开发商通知可以协议接房装修，但是我又怕以后会影响到验收或是办理产权证，所以我 ...
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2016年购买的商品房，2017年交房，因开发商未上交全土地出让金至今都没给办房产证。合同上约定交房90日内办理产权，因出卖人责任买受人不能在规定期限 文件齐全，因买方或政府原因不能办理房产证或延期办理，卖房不承担责任。 这种情况下，如果申请退房，能拿到违约五年多的违约金吗？还是只能得到房款的1%?...
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我们买的房子按合同规定是今年六月三十号交房，可是开发商告诉我们延期到年底，然后补给我们违约金，可是现在一波一波的工人都走了，房子还像年初时一样，没啥变化，照这样下去明年都交不了房，请问我们业主该怎么办？...
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大，但没有任何证）2016年7月份让签合同交清首付，办理过银行贷款等手续，合同约定2016年12月31号交房，但开发商一直延期交房到2017年7月16日。期间我们很多业主同开发商交涉督促他们施工进度，及违约金的补偿。但开发商一直强势拒绝。交房后还扣下当初几个 ...
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房子延期三个月未交房怎么办？合同写明逾期90天内需付违约金，90天后可要求退房。如想退房该如何申请？开发商不同意怎么办？是否打官司？该如何操作？...
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得房子，当时说14年12月底交房。可是到了14年5月份让我们办贷款时，说房子面积大了让补钱，没多想就补了，可是补了后说房子延期到15年6月底了，但 拿到违约金？如果我们业主联合起来写个通知单（答应给违约金日就是正式交房日，违约金就得算到那日，而且其间的物业等费都有开发商承担）这种通知在法律上认可吗？...
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首付之后一个月内放款，合同约定是一个月，但是销售告知只要按时递交材料，没有关系。现在开发商打算以这个理由来抵扣延期交付违约金。当时与销售的口头约定是否也是合同的组成部分。开发商行为是否合理 3.开发商三书一证一表不全，拿了钥匙是否算交房。 4.相同的诉求是否可集体诉讼 ...
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情况：2014年5月购置一处房产，合同约定2015年2月15日之前交付。开发商延期交付，只至2015年11月20日收到交房通知书。但是开发商并不能提供综合验收资料，电话咨询政府部门回复没有接到改开发商的验收申请。属于违规交付。 维权描述：根据合同是可以退房的，请问 ...
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房子延期三个月未交房怎么办？合同写明逾期90天内需付违约金，90天后可要求退房。如想退房该如何申请？开发商不同意怎么办？是否打官司？该如何操作？...
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按揭贷款，签了购房合同，房管局也备案了，可是知道现在银行贷款也没有放款，审批通过了，但是开发商说银行没有额度了。合同上规定的今年12月31日之前交房 交，但是会按照合同上规定的延期交房赔付给我们违约金。现在我想办退房手续，是否可以将银行没有额度作为不可抗力因素协商开发商退还首付款？如果可以退，房管局销 ...
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