夫妻二人，但是看签名应该是由一人签署，卖家的妻子在整个过程中从未出现。这是否合法？ 4、我现在认为这合同无效，不想再进行房产交易，是否需要付违约金和中介费？...
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房子交易时，卖主的房产证上只有卖主一人名字，卖主声称已离婚，提供了离婚协议书（协议书有民政婚姻部门备案章），协议书上说这房子判给卖主，其妻放弃。但卖主说没办离婚证。买主办贷款时银行审查通过。现在过户已完成，但买主仍不放心，担心卖主的老婆什么时候出来追讨权益，请问结果如何？...
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最后一期，不知道他通过什么手段，房产证办好后，未经双方签字，乙方便从房产局取得。乙方取得房产证后，说手续费要一人一半，否则，最后一期的余额不付。问题：1：房产证重新办好后，为什么未经双方签字，乙方可以从房产局取得？这是否合法？2：乙方不履行协议，取得房产证后反悔。我该如何使乙方履行协议?3:通过法院 ...
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我现在购买一处我们单位的房改房，只有房产证，没有土地证，我现在打算签协议，但是不更名。因为单本规定，一户家庭只准在工厂有一套住房。所以要是不更名，以后单位盖房子我还是可以买的。 1，签了协议后，在卖方不到场的情况，能否凭协议过户房产证。 2 向我这样的情况，房产证只能过户一次吗？...
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利益，请问我现在可以直接提起诉讼吗？胜诉概率大吗？如果诉讼时间拉长会不会导致我的贷款合同作废？我想请问这种情况诉讼是不是中介应该承担所有违约金(起诉的话肯定超过房产交易的最后期限),或者我有更好的方法制约中介吗？明明使他们违法难道要我来承担损失吗？...
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我有单位集资建房一套，单位没给办理房产证。去年以100万价格转让，因没有房产证没有经过正规房产交易程序，双方只是签订一个自拟的合同，请问我们自己签订的合同是否有效？我现在想要要收回房子是否可行？应该给对方多少补偿？...
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年3月7号就满三年了（一张白纸头）。开发商那里的大产证2012年3月也满3年了。但现在去房产交易中心办理的房产证是2012年3月2日刚办出来的，拿到手的房产证中间有一页写着3年内不得转让。我想问下，我们的拆迁分配的房子什么时候能过户？是开发商的大产证，和拆迁 ...
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爷爷去世后留下一套房子，没有遗嘱。房产证上只有爷爷一个人的名字。房子是不是就是奶奶一份，爸爸一份，姑姑一份？经过协商，爸爸和姑姑放弃继承，奶奶一人继承，然后再已买卖的方式把房子卖给了我。现在房产证上是我和儿子的名字。奶奶现在要把房子，她有这个权利吗？（当初买卖方式只付了交易的手续费等)...
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你好 中介合同中并未注明贷款下达日期（但明确中介应在银行审核未通过5个工作日内通知买家自筹资金），现在购房人贷款又遇到困难（银行审核中发现信用有问题），请问我能怎么做？谢谢...
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我想买一栋农村的二层楼，但我不是那个村的户口，这样我可以进行购买交易吗？到房产局能进行过户吗？...
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