服务企业，没有执法权，没有强制性约束力，能做的也就是根据物业合同为业主服务而已。可现在业主无论丢什么都要找物业索赔，那物业公司还怎么生存呀？治安问题---国家执法部门的工作呀，却要强加在一个服务部门，这究竟是服务业的弱势还是群众无法寄托安全感的社会悲哀？法律咨询是不是也该为物业 ...
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因物业公司为尽责服务，业主拒缴物业费，然后物业公司通过电梯限控来逼迫缴纳物业费，需要打官司，能否以业主联合起诉...
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住宅小区2020年物业收费每平方0.32元，楼房楼道照明费是由物业负担。今年2021年还是按每平方0.32元交的，不同的是由于物业公司由于服务不合格，服务不到位被上级降级处理。但是服务合同没有变动。请教被降级能是减少服务项目的理由把本应由物业负担的公用照明费用转为由住户承担吗？...
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您好，请问更换物业公司，业主与原物业公司签订的服务协议有效吗，需要与现物业公司重新签订物业协议吗...
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业主委员会成立后，原物业公司未与业委会签定服务合同，收取下一年度物业费；经业主大会投票，与现物业公司解除服务合同，物业公司以向业主返还物业装修费、监控制备、电力维护用电缆及与员工违约合同费用，不进行交接退出。原物业公司是小区建成后由建设单位选聘...
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你好！我今天和物业发生矛盾！物业公司是新换的！我说你服务好我当然交！我就交今年的他不同意！让我补交13/14年的物业钱！我说以前没为我服务！房子漏水七年多了一直没给我修！他们就把我家电掐了！我改怎么办？...
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本人是山西晋城一小区业主，在2017年新房装修时，与物业公司签署《房屋装饰装修服务协议》，并按协议交纳：装修保证金2000元；装修服务费预收1000元；垃圾费737元，合计3737元。但在装修进料时，物业又要求每次交付上料费（交费收据门卫收回，具体数字记不详，约几百元）。装修 ...
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份合同，合同的用途为：仓储（行业主管部门允许经营范围之内的各种用途），合同日期还是物业与海特花园业委会终止合同，这样我们又装修了一遍地下室，准备用于仓库和办公， 门头打了出租仓库和办公招商广告，和家政服务公司的名字，招商牌挂出后，我们招到两家做库房的，谁知没多久，物业不让我们在地下室门头贴，物业给我们 ...
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跟物业就物业费和服务质量的纠纷，拒交物业费，物业公司起诉我，法院传唤，以在外地出差为由不出来应诉，法院缺席宣判缴费，不执行有什么后果？物业公司能拿我怎么样？...
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您好！我们租赁的小区商铺，有物业公司管理，物业费标准和小区内业主一样，但商铺上很多服务都不能享受，比如燃气、暖气、车位、小区内娱乐设施、车位、公共照明、安保服务等等，但这些项目的费用还在我们物业费里面包含。由于物业有限制电费的权限，我们没有一点争取公平缴纳物业费的机会。商铺 ...
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