二手房交易，我是卖方，买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款时间二周，合同上写明如买方逾期不付款，违约金为房价的20％，请问我能暂停房屋买卖，要求买家承担违约责任并付房价的20％违约金吗...
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我经过中介介绍套二手房.当时中介介绍我买时说没营业税.房子2000年的.证2010的.卖方还当时给他说要的.他说不要营业税.我就定了房.后面就开始 给中介他说办贷款要这么多就交给了中介.后面过户当天在过户时中介说房屋证明不齐产生了营业税近20000.我和卖方都不愿意承担后.中介就是撤消合同.但他说只能 ...
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12月23日出售已有住房，同时通过同一家中介公司（丙方）办理了新购房屋的合同签订，属于连环单。第二份的购买合同于2012年12月26日签订，在签订合 制定），同时甲方等待丙方通知办理评估，甲乙双方等待丙方通知办理贷款申请（即面签），签订合同时乙方已按照约定支付了3万元定金。2013年3月初，乙方收到丙 ...
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我是7月末，在中介与房东签订的买卖合同，当天交了5万定金，合同上明确写着：“双方约定于2012年8月3日前办理房屋产权过户或办理买卖委托公证时 前交首付以便他取出房产证，中介也说这是合情合理的。 我有以下问题：1.这种抵押贷款的房子可否交易？ 2.我有没有必要交首付让房东取房产证？我知道存在一定风险， ...
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我卖了一套二手房，双方在中介的协议下签订了买卖合同，其中的中介费用也由买方承担，买方付了2万定金，之后又付了一半房款，买方是按揭贷款，要求卖方配合买方 ，而且中介和买方要求卖方转户，卖方恼了，不愿卖房，此时买方要求卖方付他的房屋评估费，中介也要中介费。请问卖方现在怎么办？究竟是谁违了约？买卖不成还能 ...
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通过二手房中介进行二手房买卖，卖方已收到首付款及银行贷款，但有2万清费押金在中介，本应办理完清费事宜后中介将2万押金打给卖方，现中介法人死亡公司处于停业状态，合同约定卖方收到贷款向买方交房，逾期每日万分之五违约金，但卖方以未收到尾款2万为由不给买方倒房，买方该 ...
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签订合同后开发商交房并将钥匙交给乙方。乙方目前在该处房屋居住。 当时合同约定：甲方将该房屋出卖给第三人，或未经乙方同意擅自涨价导致乙方 取得房产证， 自退房通知书送达10日内退还乙方全部已支付款，按照央行金融机构同期贷款利率支付利息，赔偿乙方装修该房屋的所有费用，并按乙方累计已支付房款壹倍支付违约金。 ...
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将房屋过户到我名下，签署的买卖合同上房款金额是2万元。因之前信任，全程是他操作的，房屋过户过程中，他又以我的名义向银行申请二手房抵押贷款119万，转款给他。 诈贷？对我有什么影响呢？我如果败诉，对我会有什么后果？从12月份开始房屋的贷款由我偿还，但是房屋还是由他居住。如果走司法，我会收到什么法律制裁？...
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律师你好，我想问下二手房买卖经纪合同中有房屋余款委托丙方办理银行按揭贷款，但是没有注明贷款服务费用，但是另外收取了我们另外的贷款费、抵押费、公证费等一系列费用，而没告诉我们是三方收取，只说是银行收取，请问这个可以起诉吗？...
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你好律师 最近家里有套二手房在售卖。遭遇中介欺诈 当初说好价钱 净得多少 结果签订了房屋买卖居间合同 上面却有许多卖房也就是我方的费用 此外我发现 如果违约是否可以不给违约金 第二。 协议要签订协议后三日内和买房去银行办理贷款 想请问 有这个程序吗。 第三。条款只有笼统的付款方式说是 中介垫资 一半 ...
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