我出售了一套二手房,买方说是帮他亲戚买的,但亲戚近期不能回成都,所以就在房屋买卖合同上注明了不是办理房屋过户登记手续,而是办理卖房委托公证,并于 套房子加价4万出售,我才明白这是个炒房人.我想咨询: 1.如果他在出售房屋的过程中产生违约，我需要承担责任吗？ 2、我能够单方取消委托公证吗？ 3、如果我 ...
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律师您好，我通过中介购置了一套85万二手房，因为没有经验，事后发现在房屋买卖合同里面签订了不平等条约，附加条款里面全是限制买房责任，比如先支付了 则买房可选择一次性付款，否则视为自行放弃购买权，且卖方有权不归还定金和首期款。但是没有规定卖方如果违约需要承担什么责任，因是公积金贷款，已签订贷款合同，这种 ...
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买房人在中介公司签了买卖合同，还交了10000定金给卖家，签合同后卖家就联系不上了，去所卖房屋也找不到人，请问该怎么办？中介公司在其中有什么责任？...
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我通过中介签了一套二手房，付了首付后买家违约，我起诉了。合同继续履行并赔偿违约金。我们胜诉了。现在被告户口还在那套房子里，所以他存在继续违约，请问我该如何讨回违约金，我又没有用借条，怎么追讨？...
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去年在昆山购买的一套住房，卖房合同上没有写银行延迟的处理方式，后来为了过户跟房东手写的一张补充协议如没按时支付尾款需要付违约金，但是银行的贷款 ，但我并不知道还有担保公司这以环节，所以卖家要告我违约要我支付高额违约金，但是我们之前已经支付给他一笔3万的房屋补偿款，这次的银行延迟发放我觉得主要问题不在我 ...
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在广安岳池县买了一套二手房，房子有房产证，无土地使用证。签订房屋买卖合同，付给买房者25万，还差14万未付，房子还未过户，本来想办按揭，现在买房者夫妻双方要离婚，不想给办过户，合同对我上说的如果他们违约只赔3万至5万的违约金。房子我已经装修并开始居住。请问我该怎么办？...
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装修却被卸走，因此想向其追偿延期交楼的违约金。 购房协议的延期交楼违约条款：……逾期交楼的，卖方应赔偿与定金同等数目之金额给买方以弥补买方之损失， 手写的《和解协议》，有一条款为：双方不再就位于***，包括但不限于《房屋买卖合同》等一切双方签署的文件追究彼此任何责任。 我请问：我现在可否向卖方追偿逾期 ...
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由于是第一次买房没什么经验，上周末晚上我们看中了一套二手房在中介的忽悠和我们的冲动之下并签定房屋买卖合同并交了一万元的定金，但第二天就后悔了，这个 10万并且有高铁高架桥就在旁边通过，但中介并未告知存在隐瞒并且也没提醒我们如果违约就有违约金或者不退还定金之类的，现在业主和中介串通不肯退定鑫，我们可否有 ...
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心血来潮跟房产中介公司签订了一个二手商铺买卖合同，1卖方没有在场签字，中介代签，2合同未注明商品房产权编号，3没有约定付款方式和时间，4交给中介1万元定金中介给打了白条，5至今未见卖方不了解卖方未见产权证与卖方身份信息6该房屋经后来实际考察发现有明显瑕疵（两层建筑没有楼梯到二楼要自己开楼梯，与隔壁 ...
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您好，12年10月30号通过中介订购一套二手房，已付订金10000元中介费5000元，据卖方称夫妻两人离异房子已判给女方但女方需付30万元给男方， 交易，女方因此无法交易，也不能确定交易时间就是要我无限期的等，合同规定如超过15天卖方不能交易变算违约，如今已经等了2个多月了中介也不能给退订金和中介费 ...
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