合同中明确规定出卖人在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房产权属证书的，双方同意按下列 ...
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位于铭雅小区一处房产，交付首付款及办理银行按揭手续以后取得钥匙，同时签订了商品房买卖合同，后一直在深圳打工，2016年三月份本人准备装修房子，拿着钥匙打不开房门 放的行李箱及其他物品均不知去向，原来的锁已被换，办理按揭手续后房地产有办理他项产权证并交给银行保存，请问这种情况我该怎么办，房子产权是我的吗...
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房本，但好像去年单位登过一次记）。他的房子不能对外交易。我们另外买的商品房已抵押到银行贷款。我们很可能买不了房。那我们还能把中介费和定金要回来吗 吗？另外，在买房初期，中介问了一句，还有没有其它房产，但是我们想着房子也没产权，就告诉他们说没有了，这算我们的责任吗？但是中介无论如何得给我们退一些中介费吧 ...
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最近想买一套商品房，但前段时间刚拆迁过！协议上产权拥有者有我名字，但是没签合同，没有产证。除了这个其他就没有房产了。请问付契税的时候算首套房还是二套房？...
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房子首付款已付，有首付款发票。由于和开发商在签合同时，对于购房合同内容 第八条 ：“面积确认及面积差异处理”。开发商选择的是 2、该商品房单价不变，以产权登记面积据实结算房价款。我对此有异议，与开发商协商 建议更改第一条，开发商不同意，并且现在 开发商这边还要 ...
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律师你您好，我家回迁房实测面积比原约定面积大10%，原拆迁协议只备注“以实测面积为主，多推少补”，并未明确约定误差面积该以何种方式来处理，能不能适用《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十四条规定，合同约定不明确，误差超过3%以外由开发商承担，产权由买受人所有...
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目前在五岭大道旁买了套商品房，买房时要求需购买一车库。购买的房屋属于楼梯房，车库是楼梯房一楼。但是购房合同中没有约定车库的相关内容。车库是另外签订的一份合同，但是开发商说车库是没有产权证的，只有使用权。请问。这样的车库购买是否有风险，车库是否可以办理产权证。...
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我于今日购买某商品房，该房原有租赁协议；自2014年5月1日至16年5月一日，根据原租赁合同，遵循先支付后使用原则房租一年一交，已交一年； 我购买后想自己使用，租户已在合同上签字，放弃优先购买权；那么今年5月1日到期我是否可以强制收回房屋，租户目前反应是，他签了两年协议，拒绝搬迁...
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商品房购房合同第五条 面积确认及面积差异处理，以建筑面积为计价方式，产权登记面积与合同约定面积存在差异，双方同意按以下第2中方式进行处理。2、双方自行约定：“按 ...
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开发商在合同中强行将商品房交付使用后，办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间，定为360日，是不是违法了...
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