到交房的时候如果物业费尚没有清算，希望以这2万元作为赔偿。不希望我追究其责任。 本人不同这样的做法，但是卖方说如果不同意这个补充条款就要走退款流程。但是卖方说 提议暂缓过支付首付，但实际已经支付（而且卖方一直不给收据或发票）。 定金是5万，但是合同上说如果卖方不卖违约金是20%。 高手，帮我分析分析。...
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或买房任何一方未能依合同之条款卖出或买入该房屋，则该笔信息费由违约方即时支付。”3.合同上注明了买卖双方于某天之前签署《房屋转让协议书》，现由于种种原因已过该约定日期）这种情况，我能否要回我的1万元，我需承担什么责任，能要回的话该怎么做？该笔信息费于签署合同时即时付清 该怎样 ...
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给人签了定金合同,交了定金,但收条上写的是收到订金,还没签正式合同,合同中对交款时间方式过户时间都有约定上,约定了违约责任但没提交房时间,还 要净到手多少多少,中介给算满了后过户价格合适呢,现在怕担风险,不敢要了,想退回定金,能行不?现在卖家坚持我怕风险就现在过户,但因为他不管费用的,我现在过户要替他 ...
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我去年八月份在一开发商处缴纳了3万元的定金，约定当房屋完成度达到80%时付清房款并签订合同，当时要求开发商出示五证，对方称公司拿证去办理其他手续 所签订的合同为开发商自己起草的一份很简单的合同，合同中的房产被对方定义为营业房，很多内容比如违约责任之类的条款都没有，并且原先承诺的房产证变成了“宅基证”。 ...
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对他们有利！这是个统一格式的合同！有写违约可以没收定金的！但合同法规定：第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能 ...
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也要收3.2万元的佣金或违约金”。到日前为止，我们只收到有上家一人签名的定金收据，也没看到上家本人，中介又提出上家又要加5000元。止此我们才发现 市政府发“未在本市注册登记的房地产经纪人，不得从事本事房地产的经纪业务”请问1.仅有公司章，但不是经纪人本人，该格式合同中普通人对违约责任的填写有效吗谢谢...
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定金5000元，成交价多少，初定（不是定于）2011年6月4日前签合同。 收款人，日期。 1.后来发现业主收款之前有虚假房产信息，如本来是1房改2房的，坚持说原来规划就是2房的。 2.收据无明确违约责任，签合同时间也写明是“初定”，没限定时间。 请问可否要回所谓“定金”？...
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我单独（妻子不在）与买方、中介鉴定“居间服务合同”，收买方定金1万元，并约定违约方承担合同成交价10%的违约金，同时赔偿居间服务费1万多元（我当时写了承诺书代理妻子鉴定，并承担责任）。但房屋属夫妻共有，我妻不同意卖房，合同无法履行 ...
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开发商不能提供：1.土地使用权证；2.建设用地规划许可证。……以及商品房预售许可证。交房时间也比许诺晚半年，且不容许我们在合同中添加任何改动内容，且对受买入违约条件十分苛刻。我不敢签合同，那么定金开发商不给怎么办？如果是开发商不能提供相关证件导致我不敢签合同，责任是不是在开发商啊？...
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我爸爸私自于中介签订了一份房屋买卖合同，已收取了买方的定金5000元。 合同规定违约方需承担总房价20%的违约金。然而我妈妈不同意卖房。房产证上只有我爸一人的名字，可否诉求此合同无效？需承担什么责任，急盼回复，谢谢！首先非常感谢你们的迅速回复,关于赔偿责任怎么认定呢，是根据 ...
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