2014年春节前夕，我在徐州一房产中介看中一套二手房，中介承诺说该房会在2014年二月份房龄满五年，房证变为老证，可以省去四万左右的税款，（没有纸 搞错了，（有其录音），卖方也声称是根据中介的说法认为房子达到五年的，我想咨询下，这件事我有过失吗？是谁的责任？该如何追究？我可不可以据此提出不买该房要求， ...
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房屋买卖合同出售房产，并收定金1万元整，签订的合同中，有一项关于违约责任的条款，规定如果购房方违约，则定金转换为违约金，归出售方及中介共有，其中中介 给2万定金，实际因为购房者经济有限，只能支付1万。同时需要说明的是，该合同完成的话，中介应收的中介费是8500元。但6月底购房者提出毁约，按照合同约定， ...
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好像消失了一样,找不到.最主要前几天去房产交易中心再次拉出此房屋的产权调查信息,发现5月份房东所贷款的银行已经申请查封了这个房屋. 附说明:我买此房屋 下的申诉中,我与银行对这个房屋的权益会如何,中介需要负哪些责任?我现在还没有委托律师,之前的诉状是我和中介在法院现写的.诉求是要求房主履行合约,并赔偿 ...
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以下称乙方）通过一家正规中介公司（以下称丙方）和房主（以下称甲方）签订了一份二手房买卖合同；合同约定自签订合同90日之内，完成房产过户手续； 2、2013 具体什么责任，我想知道，如果真的是违约，谁应该承担责任？承担什么责任？是不是应该以合同正文中约定的合同条款执行？1、 我是乙方方，如果我主张履行 ...
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和中介说合同上加一条：若房子日后过户出现问题我不承担责任。可是中介部同意。请问各位律师我该怎么办？因为我出售房子是在房子查封之前，而且我也不知道房子会查封的事实，我怕我现在和中介再签一份合同会被他们告我真的在诈骗，因为如果现在签合同是在我已经知道房子被查封了 ...
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签订了一份买房合同，卖家是甲方、买家乙方、中介丙方。合同中约定：甲、乙方出现几种情况（略去）的应承担违约责任（未规定丙方的违约责任），由违约行为方分别支付给守约各方违约金3万元。 请问，如果甲方违约，除应支付给乙方违约金3万外，是否还应支付给中介（丙方）3万？...
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请问我们今年4月份买房时，签定了一份订金返还协议，内容就是如果贷款贷不到两成，就退订金，但现在因为政策变动，没能贷到，我让中介协调请业主退还订金，但中介却说是我们双方的事，他们没一点责任，如果实在不行我们可以法院起诉，请问中介真的是一点责任都没有吗？谢谢！...
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房产中介已经注销，后又用注销前公章与房屋买卖甲乙方签订居间契约，中介流程都在其中，包括资金托管，收取中介费等，甲方发现无法履行合同，房产过户给乙方的话，甲方财产没有安全保障，不同意过户，乙方要甲方赔偿违约金，这是甲方的责任吗？合同欺诈有效吗？...
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本协议所约定的买卖关系、或拖延、拒绝履行付款、交接及过户等义务造成本协议无法执行的过错方为违约方；违约方赔偿守约方10000元整，并承担因订立本协议所发生的全部中介费用。本合同代签人与原产权人负同等法律责任。 第四条 佣金支付 买卖双方在房产过户后各自按照约定结清中介服务佣金，( ...
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好的中介企业说加价10万可以确保摇到号，我一再了解之后带客户过去我开价了12W，并带客户去那家中介洽谈，事后我收了2W的差价回扣。最后中介突然跑路了，我要负什么责任。客户和中介签了协议书和收据，我没有签任何字据，只是在不知道中介会跑路的情况下介绍了客户过去...
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