父亲过世，后户口簿中户主就为其母亲名字，至2004年7月母亲过世，其间没有任何人对家中住房的继承权提出异议，并且2004年在母亲患病和平常时间小儿子对其 -90年代有多少人知道遗嘱或协议需要公证的）不能单方面过户，后其大女儿才将房产证、户口本归还给小儿子，所以房产证名字至今未能过户到小儿子户上。存折上 ...
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男朋友名下有三套安置房，但房子还没有交房，尚未获得房产证，可以和我签赠予协议并公证，等房产证拿到后再过户给我吗？这种情况能否公证？是否具备法律效力呢？如果他反悔了有用吗？...
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我是独生子女，我已成年，父母离异，离婚协议书里明确房产归我父亲一人所有，房产证上也是只有我父亲一人的名字。我归父亲抚养，父亲去年去世，爷爷奶奶也 最后需要支付的相关费用较高。 问题1： 1.我可以不去办理继承公证，直接过户吗？ 问题2： 当地房管所会在没有公证的情况下直接办理房产过户么？ 问题3： 3 ...
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（爸爸和后妈不知情的情况下）二套房产证也在我这里，公证我和奶奶在场，我表示接受，公证人员当时说奶奶去世你就可以过来办理（没有告知有二个月有效期）现奶奶去世多年 ，在法律上是不是已经失效了，爸爸作为现在第一继承人是不是可以不给我房产，奶奶给我的赠予失效了吗？爸爸要和我打官事，我的胜率有多少？麻烦各位律师 ...
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10:02 你好，我想咨询一下我通过江北，中介看中了一套回迁房，没有房产证，中介说现在可以去公证处去公证，公证以后办房产证时候房主有义务配合我办理房产证如不配合可以起诉他，我怕以后办房产证时候房主不配合不给办，想问下这个公证有效吗？买这个房子还有什么办法可以更稳妥一些？...
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，出售给买方，签订合同时，我收取了一笔订金。 我这套房子，已取得房产证，并且没有贷款。但因为开发商的原因，暂未办理土地证，按当地政策，仅有产权证也不 上对于做何种“公证”，没有写得很清楚，并未注明是合同公证、还是产权公证。如果是产权公证，因为受土地证的牵连，确实做不了；如果是合同公证，则是可以做的。 ...
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贷款，房产证就压在银行了。目前没有一次性或者短期内还清贷款的能力，所以暂时也无法往房产证上加名字，请问是否可以双方到当地公证处签署财产公证协议，约定这套房子属于夫妻二人，两人各占一半。这样的话，具备法律效力吗？是否和抵押在银行的房产证上只有一个人名字相冲突，如果冲突，是否以房产证为准。 ...
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表达能力。弟弟是唯一的遗嘱受益人。父亲的遗嘱书未签名，只有手印。这样的遗嘱有效吗？我们又不能告公证处，那我们该如何维权呢 问题补充： 另外，做遗嘱公证时 要求分割财产，法院又驳回。理由是房产证不是父亲的。遗嘱中的房产产权证是市民政局的。我们不明白没有房查证公证处怎么可以做公证？法院却不能判。父亲的购房 ...
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财产吗？他的前妻和儿子有没有义务继承？第二，如果我先生不同意婚前以我的名义买房子，而是要我们结婚后买房的话，房产证上要写谁的名字？如果他强烈要求写上我们两个人的名字可以吗？他儿子有没有权利继承？如果我需要做公证，就是这房子将来发生意外要由我自己一个人继承的话， ...
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未来我和我老公感情出了问题要离婚，房产证却没有更名对我拿到一半的房产有什么影响？1.我的《夫妻财产约定》的公证是不是有一个有效期？一旦有效期过了就不 的？ 2.如果没有办理更名，是不是我老公可以私自吧房子卖掉？ 3.、如果没有办理更名，我老公是不是可以撤销先前的财产约定？ 我真的不想过户了，主要是太贵 ...
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