您好!我家于10年购一套二手房93平方米,签合同付款后卖方才交出房产证,办理过户过程中才知道这套房产个人只占80%,其余20%归国家,如需办理过户还需补出房屋20%的费用(当时房价是4万多元,也就是要再补出8千多元),请问这部份费用应该谁出?我们签合同的时候是 ...
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7月中旬签订了二手房买卖合同，并且支付了定金。7月底缴纳了营业税、个税、契税等，在交完税的第二天，原房东通知有漏水现象。后据了解，该小区普遍存在漏水现象，应该是房屋质量问题，房屋已经过保质期。目前还没有过户，请问律师我能否以卖方隐瞒事实为理由要求终止合同，并退还定金？谢谢！...
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请在此输入您的问题我签订了一份房屋买卖合同，我是卖方，在与买方及中介沟通时，我一再强调我卖房是为了再买一套房给小孩读书用，但签订合同时买方说是 就签了，对方交了三万元订金给中介，结果回家老公说南昌现在限购二套房，（三月份开始二手房也在限购范围内，而我确实不知道）我们这样就无法再买房了，（我另还有一套房 ...
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情况是这样的。我购买了一套130W的二手房，其中贷款60W，现在我的新产证已经拿到了，并且户口已经迁入购买的房屋，而现在银行以年末央行不肯放款为由 贷款的60W划入原房东账号，房东以此为理由不肯搬走也不肯迁出户口（买卖合同有规定款清交房，但是房东又曾经书面形式同意银行的先行迁出户口再行放款的要求），我 ...
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向丙方支付相应的服务费，办理贷款的相关费用由买方自行负担。 2.该房屋过户产生的相关税费及该房屋的配套设施过户所产生的一切费用由买方承担。 以上两条在合同中 明收费项目及明细或标准，我们拒绝支付，算违约吗？因为不知道二手房买卖程序，只认为按照合同上标明的数字金额支付就行了。对于以上两条的费用未告知收费 ...
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上海一套房于2010年1月份与买家通过中介签订协议（中介自己打印的买卖合同，不是正式的买卖合同）买家付房屋总价30%定金给我，产证6月5号办妥可与买家进行 回答！买家现在愿意签协议，因为本人没在上海，买家电话里跟我很肯定地说，签买卖协议公证给中介，然后银行放贷款给我，我收到款后再去公证过户给他们，这些 ...
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买二手房，男房东说他是私有财产，房本上也写有他个人的名字（私产），房子属于单位福利房，20年的老房子，然后签订买卖房屋合同和定金合同，在我约对方过户时，对方反悔，并让其妻子来找我们闹事说我们侵犯他夫妻共有财产，并说 ...
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你好，在中介已经签订三方二手房买卖合同，买方支付了一万元定金（后续可充购房款），违约金为房屋成交价的10%。但是合同中未明确约定买方支付（尾款）银行按揭款的具体时间，而且银行按揭由买方自行办理不经中介公司代办 ...
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我是卖方，1月20与买家及中介公司签订二手房买卖合同，定金1万元。合同约定：1、合同签订日起30天内办理过户手续（即2月20日前）；2 是否同意更改付款方式。双方也没有签订补充协议。2月21日前买家没有按合同约定时间托管资金。之后，卖办理了房屋户口迁出手续，买家交了税。 因办理过户人多，中介通知卖家 ...
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已通过中介签订《房屋买卖合同》，是一二手房，合同约定交定金15万，签合同当天交中介2万，中介说他先保管作为交房保证金之类的，收据是定金。由于第二天业主没有拿回房产证，所以没能按约定交业主13万，现在我不想买这个房子了，请问，还要再出13万给业主吗合同约定是我要违约，定金归业主...
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