我通过中介买了一套二手房，前一段时间去银行签了借款合同。现在中介又通知先去房主贷款的建行先去还款。我该不该去还，中介还说等我们的贷款放款后才能过户。我们给房主还款如何证明是付的首付款，如果还了我们的利益能不能得到法律保障？谢谢了！...
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您好 我想请问下一，我购买了一套二手房，但是由于贷款问题导致放款时间拖后几天，这个房子是房东刚在他朋友那买来又卖给我的，现在他朋友给房东要钱，银行现在放不了款，房东现在为难我，要我多拿钱，我觉得我买的是现在房东的房子了，房东和他朋友之间的问题不应该牵扯到我吧，请帮忙分析一下，谢谢！...
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律师，你好，我买了一处二手房，当时交于房主2万元定金，房主开了定金收据，约定的房价，后经中介三方签订房屋买卖合同，合同约定，签约当天交房主两 定金，并明确表示不如数返还。中介协商从给付的房款中扣除两万，卖方不同意，现在，合同约定的放款的时间已过，我们已起诉要求返还两万定金，我想知道，我们买方卖方中介 ...
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一旦起诉是否会由法院封屋？这样的起诉一般是买方胜还是卖方胜？如果这时候卖方说他不卖了，买方能不同意吗？其实合同一开始约定是现金交易的，卖方要在一个月内过户及交付余款的 多现金要改为银行按揭，也是定为一个月内就办好按揭，可是2个月过去了，银行还未放款，我能封屋吗？或是要买方支付民间利息（之前没有约定的）...
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我想咨询下，二手房交易中，业主在收到款后 由于之前喊垫资公司垫资解压 取出房产证交易，由于政策原因 导致银行缓期放款，使得业主多缴纳利息，业主以不承担多出的利息为理由拒绝交房，，买房如何维权？这种情况是否可以通过派出所强制占房，，物品拍照留存备案处理。。理由为房屋已经在自己名下。。...
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我买卖合同上有一条是：在他证和房产证出来后5日内，将房产证复印件和它证送到贷款银行，由银行支付第二笔购房款，如果贷款合同额度不够申请额度的，应该在过户这前补齐不足的部份； 请问如果5日内银行没有放款我算不算违约？5日内是指把产证和复印件送到银行吧...
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买卖方和中介都签了购房合同，我们交了20万首付，银行也申请了贷款，5月30日银行审批了贷款申请，现在卖方不肯过户，还要我们签协议（表示如银行7月30日前不能放款，就退回我们20万，不买给我们了）我们不同意签协议，想通过起诉途径，那我们能否追回首付和违约金？相应律师 ...
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过户后银行如果不放款，或者放款时间过长，都对卖家会带来比较大的风险损失，请问如何在补充协议里规避一下这个风险？之前的合同比较笼统没有提到这点，需要补充。...
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刚卖了一套房子，买家交了首付款，需要贷款一部分，买家想在房屋过户后就交房，这样对卖方来讲安全么？会不会银行审批通过了又不放款了呢？ 卖方应如何来保证自己权益...
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4月27号我买了一个二手房子,交了定金10000房屋买卖合同上说,两个月要双方过户完毕.7月15去做的网签,首付款也交到了,网签后银行迟迟不放款,房东不卖了什么办,房东以两个月期限以过为由说我们违约了?责任到底在谁?...
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