我们在2010年3月在九江市彭泽县定山购买商品房，于2010年10月签订了购房合同。开发商于2012年8月交房，并办理了农村信用社贷款，合同上约定1、交房后六十日开发商办理房产证，否则可以要求退房并按已付房价款的0.1%赔偿买受人损失.2.因买受人 ...
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你好!我想咨询一下,我父亲单位集资房我姐已付房屋全款，产权证书没办已签字商品房买卖合同，合同名字是父亲的，我姐不要了，弟弟要，我姐在外地，我姐怎样在外地办公证证明她放弃购买权...
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在原地进行商品房开发，并且签订了合同，收走了我的土地使用证和房产证，但是到现在为止土管所和房管所并没有要求我签字过户。后来听说国家现在正在严管小产权房的 ，但不知道该向哪些部门举报。请老师详细指点，谢谢！请问虽然与开发商签了合同，但土地使用证在我本人没有签字的情况下土管所有权力将我的土地使用权过户给 ...
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我在58同城上看中了一套个人出售的楼房（住宅），约见房主并实地看房后很满意、并基本谈好了价格，但是该房的房证尚在审办过程中，现已核实该房所在小区开发商有违建行为、开发商正在积极协调办理。我如果和房主签订一个详细的以产权能否过户为原则的二手房定金合同是否受法律保护？恳请法律专家给予答复...
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前年正式买了一套商品房，开发商已经通知可以入住，产权证已经申办，但要等明年才能发下来。现因急需资金它用，所购房屋可否交易？产权过户手续如何办理，是否一定要等产权证下来后再过户变更？现在交易签署什么合同？...
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房屋交房的面积已经超出预测的4%了。合同上写购房面积按1处理 1.房产面积按照房管局登记面积为准，房款多退少补。 2.房款结算的具体要求，.....3%之内有买家支付，大于3%的有卖家支付，产权归买家。 这样是不是可以根据合同只交付3% 之内的就可以了？他们为什么要全交,合法 吗？谢谢...
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产权登记面积和合同面积发生差异，合同约定是经有资质的房地产测绘机构测绘的实测面积多退少补，现在面积误差比达到百分之八，请问我是否补交房款...
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心血来潮跟房产中介公司签订了一个二手商铺买卖合同，1卖方没有在场签字，中介代签，2合同未注明商品房产权编号，3没有约定付款方式和时间，4交给中介1万元定金中介给打了白条，5至今未见卖方不了解卖方未见产权证与卖方身份信息6该房屋经后来实际考察发现有明显瑕疵（两 ...
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心血来潮跟房产中介公司签订了一个二手商铺买卖合同，1卖方没有在场签字，中介代签，2合同未注明商品房产权编号，3没有约定付款方式和时间，4交给中介1万元定金中介给打了白条，5至今未见卖方不了解卖方未见产权证与卖方身份信息6该房屋经后来实际考察发现有明显瑕疵（两 ...
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一个开发商的售楼处买了一处楼房。在开始买楼房的时候 售楼处介绍这是商品房 有大产权，还有就是可以银行贷款购楼的 这是售楼处保证给大家的。因此有一百 满意 也很不能接受。当时我们交首付的我们也不知道那是不是正式的买卖合同 反正就是那么一个小小的协议吧。上面写着购楼期间有一方终止要求赔偿百分之五的违约金。 ...
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