新商品房16楼装修入住2年，楼下住户反映阳台晒衣服位置的天花板出现裂缝漏水。物业检查解释出现裂缝是由房屋沉降引起的，由16楼业主重新铺防水层即可解决。请问 由房屋沉降引起的，物业这种由16楼业主重新撬开阳台铺防水层的建议合理吗？这楼房质量问题严重吗，毕竟都是听说墙体出现裂缝渗水，很少听有地板出现裂缝。...
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前面，为了门面，村委并未让他们搬家，但距离工厂较远的、第一排住户后面的住户，却要求搬走。 我的问题是： 1、我家宅基地平面面积240㎡，但新房只有110㎡， 说过，“根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。”村民是否可以不 ...
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我购买了一楼的商品房，装修时发现卫生间天花板有几处露出了钢筋生了锈，后又仔细看了其他地方，现在已有17处大小不等的露钢筋的现象，最长的一处有25厘米左右，最短的也有2厘米。原因是表面沙浆太薄，钢筋生锈便表面层裂开脱落，露出了生锈的钢筋。这是质量问题吗？我该怎么办？...
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我是全装修商品房4楼业主，去年8月起楼上5楼业主擅自扩建南阳台，自此起扩建部分一直漏水。我向开发商报修，他们说根据《上海市新建住宅质量保证书》规定，因擅自 因修复经费未达成共识致使修漏搁浅。请问： （1）若打开后发现确实开发商也有问题，是不是开发商仍可按《保证书》上述条文拒绝报修及支付修漏费用。 （2 ...
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，结果是2015年7月底才短信通知领钥匙！在此期间地产中心未通知签订过任何商品房买卖合同及本人未办理过任何产权相应手续，请问这算不算违约？如果是违约， 算有效合同？ 若是无效合同能否依据购房协议进行起诉进行退全款及赔偿？ 昨天听说楼质量有问题（有业主提供图片及实地考察鉴定）！这种情况下想能不能退全款或 ...
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我新买的商品房地面出现裂缝、厕所天花有渗漏，为此我要求开发商给我签订质量保证协议，承诺如果日后因这两个原因问题，开发商负责赔偿，这样的协议有法律效力吗...
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新购商品房，开发商已交付，由于有房屋有质量问题，我一直未办理房屋产权证。现开发商未经我同意，深夜派人到我所购房屋中维修，已报警。民警说这是侵权而不是私闯民宅。对吗？另由于我未办房产证房屋现在的归属是开发商还是我的？...
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新购商品房，开发商已交付，由于有房屋有质量问题，我一直未办理房屋产权证。现开发商未经我同意，深夜派人到我所购房屋中维修，已报警。民警说这是侵权而不是私闯民宅。对吗？另由于我未办房产证房屋现在的归属是开发商还是我的？...
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购买的商品房高层住宅，主卧、卫生间、次卧在一条直线上的顶棚倾斜，请问是否算质量问题？开发商只负责进行抹灰找平，但不出具相关的维修证明及保修书；如果索赔，也不进行协商，只要求我到法院起诉！我的房子已经装修一半了，如果起诉能否包赔一切经济损失！...
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的正常休息。找物业协调过好多次，找他们老板，老板总是说出差，因为他们家装的全部都是木地板，员工们穿皮鞋声音特别大。。然后换成脱鞋声音还是特别大 然后物业来过好几次，最后我和物业得出的结论是他们家装修的问题，安装的木地板质量不好或者他们家安装的木地板不适合安装在居民商品房。我想问问我们该怎么办？怎么才能 ...
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