律师你好: 本人2010年10月买了一套六层的商品房，签订了购房合同，支付了50％的房款，交房时间是2011年12月30号，在2011年8月 个平米，我该怎么办在2011年8月同意调换房子时，与开发商签订了房屋调整补充合同，内容是:甲方2010年给乙方出售位于定边县原民生花园二期工程17号商住楼6层3 ...
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购买商品房，已交全款，开发商只出具非税收据和非正式购房合同，现在已超过180天，开发商仍未补签购房合同，未进行产权登记，开发商应承担什么法律责任？...
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我是东营一商品房小区的业主，购房时开发商称楼房的最底层是车库，我与开发商签订的购房合同中写的也是车库，但开发商交房时，我们收到的却是净高 .7-1.8m，长度4.8-4.9m的储层室， 现在在我们办理房产证时，开发商要求我们更改合同，将车库改为储藏室才能办理，否则不能办理。我们了解到在小区的卖房合同中 ...
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我是东营一商品房小区的业主，购房时开发商称楼房的最底层是车库，我与开发商签订的购房合同中写的也是车库，但开发商交房时，我们收到的却是净高 .7-1.8m，长度4.8-4.9m的储层室， 现在在我们办理房产证时，开发商要求我们更改合同，将车库改为储藏室才能办理，否则不能办理。我们了解到在小区的卖房合同中 ...
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.12.15日在阜阳市汇鑫房产开发公司购买了一套位于顶层的商品房，面积为88.47平方米,商品房购买合同上规定2011.8.31日交房及阳台为非封闭等条款， 个平方米的面积，要补交这个费用，我的问题如下：一，作为购房主，按照购房合同我们不应该补缴全封闭费用，对不对？是否合法？房产商若收费是否违规？二是 ...
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房处罚条块。 3、我只交了房价的20%首付，剩余的合同上写的全部用公积金贷款。（首套商品房），但后来我发现，只能贷房价的70%。房子为96平方。 办贷款，等通知。这里面又没有问题。 5、我怀疑我的合同并未提交当地国土局。 综上所述，我认为 我的购房合同不成立，通过法律途径，我能否最大限度的减少损失。 ...
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购房合同里面出卖方未经双方约定增加的装置，装修，装饰，视为无条件赠送给出买方 购房合同里面出卖方未经双方约定增加的装置，装修，装饰，视为无条件赠送给出买方。但合同为顶棚混凝土毛坯，但商品房却是抹了腻子粉，我怀疑天棚掩盖质量有问题，很多业主发现天棚 ...
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在购房时签订了认购协议书，交了1W的定金，当时沟通以总房款35%的比例交首付，首付已交（签了优惠审批单、首付审核单），交完后出现因 首付比例提高已超出购买能力无法接受）经过双方协商首付比例不变更换贷款银行！现在让开发商出正式的商品房预售合同，开发商给出的答复：要等银行通知能面签才能出合同（他们说所贷款 ...
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明确规定：“供热配套费计入房地产开发建设成本，任何单位不得另行收取或重复收取。即建设单位在向购房者出售商品房时，房价中应包含供热配套费，并写入《房屋销售合同》，不得在合同之外再单独向购房人收取供热费用配套费（暖气开户费）。”应该以哪个为准，购房合同内该条款是否无效？...
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李律师您好！我想问您现在在玉林购买商品房交首付时的流程是这样的：先交首付款，然后再拿购买者的身份证去打印商品房购房合同，在签合同。在交首付钱购房者都没得看过合同书，这样的合同能签呢！...
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