各大律师好，我是房地产中介，帮客人卖房子，客人说底价100万，我卖高多少，多出来的给我当佣金，后来我卖了101万，但成功过户后，客人违背承诺。说买卖合同写着101万，之前没和我做什么承诺。...
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女方于2008年10月一次性全额付款买了房，2009年3月在网上签订了房屋买卖合同，男方与女方2009年5月份结婚。四年后2013年5月份女方买房的房地产开发商才公司办理房产证，现在办理房本如果只写女方一人的名字需要如果提供 ...
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房屋买卖合同时有一条款第十五条：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。”想问律师如下问题：1 面积）给住建局的时间呢？2、开发商提供的资料报产权登记机关备案日期与他们领取房地产权属证明书的日期有什么关联？3、如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限 ...
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小区竣工综合验收管理办法》？13-01-25市宿州市房地产监察大队告诉我们业主：该期房屋主体已验收合格。（商品房买卖合同约定）凡有质量保证书和使用说明说的就一定 请咨询你们：开发商主体验收合格就能交房吗？不是要综合验收吗？另外宿州市房地产监察大队人员还说：整个宿州市都是如此，如果你们不上房，就是过个三 ...
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我是甲方***。（乙方是：**，丙方是： **房地产有限公司。） 在2006年由于当时买新房急用钱又不想去借没办法才想卖房，后来通过**房产介绍领**到 公）一唱一和说没事知道新房不能如期交工，他们已联系买家（**）一会儿来了再重新签合同就行了，他们还说由于房子不知何时交工，原先给的5万买家（**）不 ...
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的问题，因只听我朋友的口述，本人没有看到《商品房买卖合同》故而所提交的问题不够清楚，现将《合同》的部份内容叙述如下，供律师们参考并作出答复。 （人民币）每平方米****元，总金额（人民币）**万元整（当事人选择该计价方式）。《合同》第五条 面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以套 ...
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二手房，与业主、中介签订了三方协议《存量房买卖合同》，签订时业主和中介都口头告知我房屋无户口占用，并且在合同中有两处分别如下所述：“该房地产以现状 已付的全部费用”。我现在想以这一条规定，起诉业主没有提供给我本合同“约定”的房地产，要求其支付违约金并解约 。请问可以吗？ 另外，关于房屋说明内还有一条是 ...
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拟定的合同，有什么问题吗？我需要补充些什么条例呢？ 房屋买卖合同 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方经自愿、平等、友好协商，就乙方向甲方 房屋事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规之规定，订立本合同，以资共同信守执行。 一、转让房屋土地坐落于 ， ...
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，因此没有过户。所以暂时还未产生其他的费用。 5）合同通过中介（中原地产）、按照标准的《上海市房地产买卖合同》签订。在补充条款中，对于迁户口的条款是： 产证并支付了剩余70%的钱，赔偿金的追索很可能无法得到保证） 2）如果宣布合同失效、不再继续执行，我如何追回已经支付的首付款，并争取相应的赔偿。 3） ...
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使用，但由于开发商的原因，一直到2014年4月30日才交付。 《博白县商品房买卖合同》中第九条1-（1）规定：自逾期不超过180日，自本合同第八 的证明，那主任说他们的理解就是这样，叫我们去气象局找证明。还有他们当初电梯招标合同有规定，电梯厂家免费维修2年，我们第一年就交维修费，跟他们理论，那主任说是 ...
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