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付全款,但是当时为了免于交大税,没有及时办理房产证明,只有一个买卖双方的合同合同中写着日后卖方可随时去签字过户。2013年末,我母亲打算与外地儿女居住,将房屋再次转卖,但是这时候原来的卖房房主却不同意签字,而且原来的卖房夫妻在2014年初已经离婚。卖房女方提出再 ...
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付全款,但是当时为了免于交大税,没有及时办理房产证明,只有一个买卖双方的合同合同中写着日后卖方可随时去签字过户。2013年末,我母亲打算与外地儿女居住,将房屋再次转卖,但是这时候原来的卖房房主却不同意签字,而且原来的卖房夫妻在2014年初已经离婚。卖房女方提出再 ...
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律师好 我的房子清晰,无抵押贷款。已经签订房屋买卖合同,临近首付日,买家不想履行合同,不想买了。请问如何处理。问题1,合同明确表明20%违约金,是否会得到法院支持。问题2,该种情况判决后如何执行,如何追缴,是否能按期拿到赔偿,该买家有房产和公司。请问法院一般会支持百分之几?有大致的范围么?...
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14年3月份与对方签订房屋买卖合同,给付全款,当时说是改合同,后就一直联系不上对方,现在对方的房产证房管局还没有办理下来,但购房合同已经在房管局备案,还有听说对方欠了很多钱很怕房子被其他人查封了,我想过户应该怎么办?请帮帮我...
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2007年期间,我与他人签订了买卖房屋合同书,约定4-5楼共5套房屋,每套6.4万,共计38.4万(按实际户数计)到现在没有收到房款,但房屋已经被占有,这是什么法律关系?可追究什么责任?急急急!!!...
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购房协议,协议明确说明此房不得转租,出售等条款。房子卖给我的时候没有变更房屋在居委会的无主姓名,也就是房子现在还是卖家的名字,并且已经高于市场价很多。现在 向法院申诉,要求我购买房屋合同无效,退回购房款。或要求对方全额补交房屋的差价费~!购房合同上明确说明,卖方要保证该房屋的产权清楚,没有任何纠纷。...
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买方也没有要签订合同的意思,一直还要求说卖方款到银行,买方才同意打款到还贷银行,房屋是我先生的名字,当时先生在外地,当天没赶回来,中介也没有任何合同,买方也没有领取首付款至现场,故要求先生先在机场等候,别着急回来(看出买方的不诚意后)。在这一天的3天 ...
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案件是这样子的:原告和被告都是外国人,在A中介公司下签订房屋买卖合同,原告当天支付了一部分定金,过了几天,被告来到中介公司要求增加一条条款, 原告。之后被告发函告诉原告取消协议,原告立即支付剩余定金,但当天被退回。原告认为未加条款的才是真正的合同,被告认为外国人对中文理解有误,发现少了一条合同才去加的 ...
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我7月份经过中介公司介绍,看中了一套二手房,并签定了房屋买卖协议,交给卖方定金3万元,中介费12000元,合约上房子过户的时间为10月30日前 的:经某某公司成功介绍某某房承购,买方同意付给某某中介公司服务费24000元,签订买卖合同当天付50%,过户时付50%。问题是:1、合同期已经过,现在房子我 ...
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后来李某找我商量把一间门面房作价15万卖给我,其中我扣除了3万元,当年我办理了房产过户手续,2013年房屋涨价我将该房屋意25万卖掉了,李某见状便依据合同方法第52条起诉要求法院判决该房屋买卖协议无效,诉称该协议是以合法形式掩盖了非法目的,请问李某的诉称能得到法院支持吗 ...
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