你好律师：是这样的，我有一套房子要出售，2015.6.7日和房屋中介签订了房屋买卖合同，签订完之后，对方付了一万元定金，然后对方提交材料到银行办理按揭，由于对方的信用卡有逾期，到现在马上两个月了，对方的商业贷款申请还没批下来，如果我想终止合同的话会是什么后果，请予以指点。谢谢！...
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各位律师好，我2015年1月23日在售楼处缴纳了房屋首付款，因为一些特殊原因未能签署正式合同，（中间因为开发商说的学校问题未能解决，要求退款，置业顾问让我们再商量一下，便没有再与我联系）手里只有开发商的收据，现在开发商已经将房屋出售给别人，且要追究我的违约责任，请问这种情况下该怎么办？...
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大家好，我2015年1月23日在售楼处缴纳了房屋首付款，因为一些特殊原因未能签署正式合同，（中间因为开发商说的学校问题未能解决，要求退款，置业顾问让我们再商量一下，便没有再与我联系）手里只有开发商的收据，现在开发商已经将房屋出售给别人，且要追究我的违约责任，请问这种情况下该怎么办？...
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我通过中介与买方签订了房屋买卖合同，已收定金1万元，现在我不卖了。原因是卖房前，中介口头保证，有一个低价商铺出售，所以我才答应低价把房屋低价卖，刚签完合同，中介告诉我，原来140万还可以商谈的铺面要180万，让我无法接受，我不卖房子算不算伟约。谢谢。...
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我有一套住宅委托中介出售，乙方支付了定金之后，迟迟不支付剩余房款，已经远远超过了合同中规定的违约期限。我给乙方发了通知函，告知了履行合同的最后期限，并告知其超过最后期限我将单方面解除合同。 我的问题是，如果乙方到了最后期限仍未履行合同，接下来我该完成哪些流程，以保证单方面解除房屋买卖合法有效？...
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您好，梁律师，我有套房产，是婚前单独所有，我本想将其出售，并委托给了中介，但是我妻子在我价格不满意的情况下，签订了合同，（我未到现场，也未签字，更未开具授权委托书），请问该合同是否有效我如何主张撤销，找中介吗？...
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不住里面，其在广州做生意，在做生意期间，其的房子一直委托他的亲姐姐打理，包括出租，出售。这一过程他是有写委托书的。但是去年他做生意失败，法院查封他的房产期间，他的姐姐把房子卖了，和买房人签订了房屋买卖合同。现在我亲戚就想问一下，这个过程下，这封买卖合同是否生效，这个房屋买卖 ...
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有效期自2014年6月20日至2014年12月20日，因之前房主的上一租客合同未到期，而房东称由于做生意不在本地等原因），并交付半年租金及500元 元整。可是房主于2014年6月20日之前在未通知我的前提下将其房屋出售。现在其房屋已经有住户。房主声称偿还租金及违约金共计7000元整，但总是在答应的时间 ...
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位置填写到了协议中。 如原房东可作证，从未授权该中介出售房屋，从未与他见过面，也没有交出过涉案房屋钥匙。是否可证明，我没有在该中介带领下看过涉案 问了几个本地律师，答复我不可以反诉，只能当庭反驳答辩？涉案房屋没有产权证，房管局没有交易备案。房屋交易合同中，购房人写的是我的名字，中介是否无权起诉我妈妈？...
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我外公外婆是国营企业退休员工，分有住房一套。几年前我母亲将房屋卖给同厂另外一位职工。（20000元整）。签订手写草拟的买卖合同一份。事后 表示同意其去办理房屋过户手续。而后又一直未办理手续。如今此房屋面临拆迁。我家人不想将其出售给对方。这种情况我有位学法律的朋友说是违约。赔偿违约金既可。今日翻看合同法 ...
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