我购买了一套商品房，已签定购房合同，并已支付首付款27万元，后开发商告知，我的按揭贷款因我的贷款过多没有办理成功。现在我想解除合同，但面临违约金 想请问，我是否也有权解除合同？需支付的违约金也是按照5%的比率来计算吗？还是按照合同中另外的关于当事人一方提出解除合同需支付房款10%的违约金的规定来计算？...
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首付）因为资金原因不想要了，定金是没收的，合同违约金的约定其中有一条是这么写的“支付了首付款之后。一方未按本合同协议履行的视为违约，违约方不履行超过15天的守约方有权要求违约方支付20%违约金” 最后一条补充协议是“甲乙双方约定在几月几日前支付首期房款，如逾期未支付 ...
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契约，当日支付购房定金5万元，并注明9月15日前支付首付250000元，并办理房产过户手续。首付款已于8月27支付，并写有据。因此房有二十几万贷款 ，不得向卖方索还定金。卖方违约，定金双倍退还给买方。违约方还需赔偿另一方成交价10%的违约金，买卖方中介费均由违约方承担，中介费不退。 请问如果9月15日 ...
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，第一阶段当时付首付3万元，第二阶段7月30日之前支付首付款并完成过户，第三阶段银行贷款下来支付尾款。但是由于卖家产证一直没有办出，导致一直没有网 ，说是在国外，一周后回国才能处理。现在我们只能慢慢等吗？协议有注明任何一方违约需要支付10%房款的违约金。现在一个月内估计完不成过户的。何况中介这个态度。...
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、精力的损失酌情进行赔偿？ 有没有其他好的建议？ （原《补充协议》约定：一方根本违约，另一方可解除合同，且违约方需要赔偿守约方20%合同额的损失，且 ；2.若公积金贷款方式出现问题，买方改为商业贷款方式支付剩余房款。 最新情况： 最近见面面谈了，原来对方的首付款出了问题，现在仍没有解决。对方不同意协商 ...
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写的是1.乙方愿意提前支付首付款给甲方2.甲方同意提前将房屋钥匙交付乙方3是写的房产证下证30个工作日内办理房屋过户手续，不配合一方视违约。这样的情况如果我现在选择房子不卖了，需要承担什么责任呢？...
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婚后由男方父母与男方共同出资100万元贷款购买一套300万元的住房，房产证登记男方与男方父亲名字，贷款由房屋出租收入+男方父母工资支付，请问： 情况1、首付款100万元全部为男方父母账户出资 情况2、首付款男方父母与男方账户各出资50万 离婚后女方分别可分得多少比例的房产，谢谢！...
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9月17日签订三方居间协议，买家付了2w定金，约定在2016年10月16日前准备好首付款。居间协议在最后一条约定：政策发生变化或无法贷款不算违约； 2、签订期间因中介未及时网签，准备首付款期间购房政策发生变化，买方在10月2日明确表示支付不起，无法履约，中介也告知可以退还定金，并说约 ...
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，不动产登记于首付款支付方名下的；婚后在买卖合同上增加配偶姓名，离婚时该不动产如何处理。如果未加配偶姓名，是否就不能享受任何有关该不动产的权益？...
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夫妻一方婚前签订购房合同，一个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫 妻共同财产还贷，房屋登记在首付款方名下的，离婚时如何处理,补偿款如何计 算...
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