去年签订了一份二手房买卖合同。签订合同时，房东的这套房子还在抵押中。按合同条款，中介必须在合同上指定日期之前去办解抵押。在实际执行合同过程 买卖合同，我们是履约房，已经按合同步骤把首付款给到中介，只要叫房东与我们去产监处过户即可。如果房东违约，那么我们可以告上法庭，要求法院强制过户，并由房东按合同支付 ...
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我是二手房东,现在租房者为按合同及时缴纳房租,导致我没钱交房租使我与一手房东的合同违约，我是否该起诉现租房者？...
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我租的二手房东的房子，合同上没有说不能转让，我想转让，二手房东不同意，他违约合同吗？...
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我在无锡做二手房东，我和房客签的合同今天到期，他今天下午4点才通知我不租了 我在无锡做二手房东，我和房客签的合同今天到期，他今天下午4点才通知我不租了，但是我们合同上明确写了需要提前7天通知，不然算违约，现在他夜里11点回来搬家，押金可以不退吗...
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2013年1O月，我通过二手房东租赁南昌工人文化宫门口店铺，签订合同时注明如一方违约赔偿对方损失5万元，合同为一年一签，合用签订后我投入资金进行店面裝修，店面经营一年，第二年合同续签时，二手房东要求更改赔偿违约金为一万元，我不同意她不续签，迫于店面装修才刚一年等情况，我只好 ...
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我买了一套拆迁户的二手房，房价共74万，首付款40万已付。当时交定金3万时约定违约金6万，并写明滞纳金为千分之一。后交首付款时另加一张房东写的承诺书，如果房东违约按实际交付款的5%利率赔偿给买家。想利用暑假装潢担心房东违约怎么办？万一房东真违约了，我能得到装修赔偿金吗？...
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我从一个二手房东租的门面，签合同到这个月底结束，可是上个月他就没出现，拿了我房租没交给一手房东，于是上个月我给一手房东又交了一个月，二手房东拿了我一万压金，和一个月房租，房子没到期，我可以搬走不，我向法院起诉了，他们要我等传票，不敢搬走怕违约...
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房子是去年十一月份买的二手安置房.当时签合同的时候约定如果有税的话叫我付的,所以在去交税的当天交税的公务人员说只要拿房东的拆迁协议就可以免税的,不然 .这个是事情经过.现在我想问一下这样的交房手续算交房成功吗?能不能算房东违约?另外(房子现在我已经在装修中).另外这个税的问题如果当时她不同意我和中介都 ...
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我在上海普陀区一个小区里租了间房子，承租方是个二手房东，我和他签了个租房半年的协议，我交了房租并且交了一定的押金，我本来是打算住半年的，可是 协商，他就是不肯和我协商，也不愿意退我押金。 在这件事上，我承认，我提前退房确实是有违约的成分，我要付一定的违约金，但是我在租房的时候房东也没指出提前退房要扣押 ...
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买一二手房，贷款正在办理中，房东违约房子卖给别人，签合同到现在三个月，合同没有明确规定过户时间，现在想走法律途径要求房东赔偿违约金，能赢吗？...
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