我是卖方，通过中介我与买方和中介三方签了二手房买卖合同，当时买方支付了2万元定金，中介代收，说是后期物业水电交接完当天给我，并且收了我房子二 违约，订金应该是双倍赔偿，并且违约金是按总房价的1%赔偿。想请问下，我现在应该怎么办，中介没有协商的意思，我打算直接上法院起诉中介和买房，我赢的机会大吗？起诉状 ...
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3月我在南京看中56万的二手房，付给房主2万定金（有收条），预付给中介1万中介费，并和中介及房主签订了三方买卖合同，合同中写了4月付首付， 毁约。我能得到什么补偿？能不能要求房主继续履行合同？我同意补偿的最高金额是多少？如果房主继续履行合约，但到时候一直以产证没办好为由拖延时间我怎么办？在交首付的时候 ...
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二手房买卖中卖方拖延过户时间都在房管局登记备案了最后要求加价五千我们买方不同意怎么办我们不想起诉一是费用二是时间耽误不起...
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派出所以此为由不予办理。当我们把实际情况告知买主，买主仍坚持不迁户口不过户。请问：1、在签署二手房屋买卖合同当时不主张迁户口的，且明知原房主不迁户口对买方构不成任何影响的，事后买方是否有权坚持不迁户口不过户？2、买方若因此拒绝办理过户造成交易延迟，卖方应该怎么办？任何主张自己的权利？3、如何确认买方 ...
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买了二手房，之前房产证已过户（全款已付，但忘记和卖方要收据），现在告知土地证可以过户了，但是我没有付全款的收据，卖方说我没付钱，怎么办？而且过户房产证时是我和卖方私自去办的，没经过中介。 没有付款收据，卖方不承认我付过款，我说我不付款你当时怎么会和我去 ...
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在北京买的二手房 11年1月签的房屋买卖合同，同时 也交了80% 购房款，2个月后房屋交给我使用、 之后 也催了卖方几次要求过户，他说开发商 律师函了 。 ？ 1 请问大家 这种情况我怎么办才好 ， 可以解除合同么，？ 2 如果真拍卖的话 我可以参加竞买吗？ 3 他不还银行贷款 ，拍卖剩下的钱才能给 ...
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但在产权过户手续中，因为未满五年，且评估公司的评估价格比实际交易价格多出两万，卖方以个税太多，评估公司评估有误为由拒交个人所得税，这样我也就办理不了产权过户手续，我该怎么办？签〈二手房买卖合同〉的时候，在合同里明确提出双方费用各自负担。我已经付了卖方31万，他已交钥匙给我， ...
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没有税费。卖方是代婆婆卖房。 但是去过户房产证的时候发现房主名下还有一套房，需要付个税。中介要求我先垫付，然后从首付款中扣除。 卖方不同意，说不补足钱就 元，其余的我和中介承担。中介坚持是买卖双方纠纷，不愿意出钱。 他们两方就这样一直拖着，现在我很急啊，不知道怎么办。 听说打官司要得好几个月，还不一定 ...
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在中介买了一套约20年房龄的二手房，房主房屋是登记在自己所开的股份制公司名下的，他本人是法人代表，中介说，税费方面，只有契税、个人所得税 好降低那些税费，我又担心以后我再出售房屋时，买卖差价太大，我要承担很多税费。请问我现在该怎么办？ 如果我起诉中介和卖方，他们分别应当承担什么责任？这是否属于合同中的 ...
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您好！我于本年4月份与卖房者在房产中介机构签订一式三份的二手房买卖合同，上书“卖方应于过户7天之内交付房屋”，但后来在房管局打印的买卖合同上书“ 物业费，我要求其交齐，以免物业以后要求我承担，但遭到卖方拒绝，请问律师，这种情况下我该怎么办？以后物业公司会不会要求我来承担这13年的物业费？ 盼回复！急等 ...
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