二手房买卖合同中约定4月30号前过户，但因中介忘记给买方审税，所以推到5月23号过户。5月23号买卖双方一起开开心心去房产交易中心提交过户 问下，整个过程，卖方都非常积极地配合，准备各种材料，且也已过户了，是否属于买方违约？买方需要支付违约金么？最后两句写错了，有错别字，不好意思。 应该是：然后卖方就 ...
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公司（以下称丙方）和房主（以下称甲方）签订了一份二手房买卖合同；合同约定自签订合同90日之内，完成房产过户手续； 2、2013 年 1月 16 日 ； 针对此事，我想咨询一下，各位大律师： 1、 甲方算是根本违约吗？乙方以此为由可以单方面解除合同吗？ 2、 当时补充协议只是说是，承担相关责任，没有明确 ...
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我和中介签了二手房买卖合同，签合同时买房为两个人，到房管局签买卖协议时只去了一人，且去的这个人使用的身份证姓名及身份证号和在中介签署二手房买卖合同使用的身份证姓名及身份证号不一致，请问能否判定买房违约，我要求。解除合同。 引用 快速回复 高级...
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，您好！ 我想向您咨询一下二手房买卖的情况，2017年，3月底，我通过中介公司卖了一套位于广东肇庆的一套住房，并与买家签了合同，买家先付了首付 一向卖方支付违约金，逾期30天，卖方有权不再出售此物业并视买方违约，将物业转回卖方名下，买方违约须向卖方会付成交价的20%违约金，卖方有权没收买方已支付此物业 ...
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二手房买卖卖家违约我方提起诉讼继续履行合同，卖家老公反诉卖家擅自处理夫妻共有财产，诉求签订二手买卖合同无效。当时签订合同时，卖方现场给她爱人打电话，她爱人确认同意卖房，而且签有配偶同意出售证明。而且卖方此前一直强调此房产是是她婚前财产，实际是房产购于2007年，而 ...
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我和卖方与中介签了二手房买卖合同，并付了定金，过户费用由卖方承担，合同附加条款约定了过户费用金额，超过部份由买卖双方共同承担，超过费用买卖双方可协商 超出过户费用为由要提高房价，不承担一切过户费用，或解除合同，请教各位律师，卖方祘违约吗？卖方祘违约买方该怎样维权？要解除合同，卖方定金该怎么退？谢谢！...
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二手房买卖合同纠纷 我是卖方 今年7月和买方在中介签的居间合同 对方给了2万定金 7月28号签的网签合同 居间合同里约定了违约责任 但是没有写具体的过户时间 后来的网签协议里注明签协议30日内双方办理过户手续 一方违约承担违约责任 对方按揭贷款9月8号才批下来 中介说过户要排到11月份了 而且 ...
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二手房买卖合同已签，但是违约责任条款是空白的，而且房屋转让协议的房价是144万，但是为了少缴契税房屋买卖合同上写的是125万，现在房东因房价上涨而违约，买家应该如何索赔？...
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你好，二手房买卖卖方违约，我已和卖方同中介三方签了合同（一式三联的A3纸，标题的房屋买卖合同），现在房价狠涨，卖方违约不卖了，并同意支付 违约金，但是中介要求我支付中介费，说因为我拿了违约金就是收益方，中介费由收益方支付（那合同上有的，但是签的时候我并不知道，中介也没有告知），这合理吗？应该我是受害者 ...
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我于今年11月通过中介签订二手房买卖合同，交了2万订金和1万中介费，由于卖家当时房子做过抵押，约定卖方在12月25日之前还款之后办理过户及相关 ，但现在卖家还是没有预约还款，反悔了。当时签订购买合同订金条款写的是违约订金双倍返还，但是违约条款写的是违约赔偿房款的15%，如果我想主张赔偿15%可以吗？ ...
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