，已经跨年了，不知道如何解决首先感谢各位的热心解答，看到回答普遍以按照合同约定执行。因为自己是第一次买二手房，不太了解其中的流程，都是中介负责安排，我们去年4月左右在中介签的买卖协议，模板就是万业源中介的模板，五月去申请的贷款，7月中介通知去 ...
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本人于9月23号签了一份二手房的购房区间合同 ，交了2w定金，十月份房东办证，房东购房时只有购房合同没有购房发票，现在去开发票，所在小区换了开发商，开票 当天支付首付款，支付首付后剩余房款由房东自己结清房款 现在购房程序上房东想我提前支付首付，这跟合同上的流程不一样，我不同意的话 ，还属于我违约吗？...
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去年10月通过中介买的一套二手房，属于安置安置房未下房产证。房价34万，去年付了29万，还剩5万约定房产证下来过户的时候结清，共同配合办理房产证 协议书上约定自己去取房产证合法吗？卖方加价或者不办理过户我该怎么办?卖方不卖了该怎么赔偿买方？谢谢！卖方违约我该怎样最大限度保障自己的权益，具体流程该怎样？...
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违约金而解除合同。 二、二手房交易卖家违约的处理办法 1、针对拒签居间协议和拒收定金： 如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让 还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。 在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案 ...
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中介了，中介今天告诉我买方没有足够的钱去买这个房子需要贷款，听中介说卖房的意思就是想贷款27万首付十万零五千，然后中介告诉我说贷款必须要资金 想问一下各位律师中介的这个说法合理吗，还有就是我想了解一下二手房买卖交易的时候买方是公积金贷款，交易得这个流程是什么？如果需要资金监管，资金监管的这个流程是什么 ...
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事宜。该委托代理人持有一份房东授权买卖交易的公证书。请问，这样的二手房交易存在哪些方面的法律风险？多谢各位大侠，中介说委托人同意走资金监管流程，说没有任何风险，是否可信？ 如果是正常抵押的话，这套房是否应该会走到拍卖流程？...
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本人近日看中一套二手房，听中介介绍支付了所谓意向金，签署了草拟的房屋买卖合同和居间协议。之后一天，中介和房东达成协议，将意向金转给房东收为了 能力购买此套房。就想咨询一下；所谓意向金在未得到我再次确认就直接转为定金的操作流程合法理吗？房屋中介的服务不是应该再三提醒和确认买方的支付能力；比如支付方式， ...
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准备买二手房，朋友是中介，他说走大中介公司流程的佣金会贵，就准备走小的中介公司，他说流程都是一样的，包括签的买卖合同也一样，只不过中介公司不一样。请问这个中介公司对成交和其他流程影不影响，还有成交后发生纠纷是不是有法律保障?...
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情况：可向亲戚筹得所有全款付给卖家，但在买房后要申请住房公积金贷款。 房产交易流程如下： 一，交定金、签合同： 卖方与银行预定提前还贷日期，在这个日期前两三 当地的亲戚订金1万元后（可打收条），卖方在7天之内回去。两方签订二手房买卖合同。 二，提前还贷、拿两证： 在约定还贷日期，买方和卖方一起去银行， ...
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我通过中介卖二手房，先去中介公司签订了买卖合同，合同约定按揭付款，然后与买房人去银行按银行要求配合贷款。一个月左右银行通知中介说贷款已经批了，可以 证时被告知此房产已经被查封，涉及两笔800万民间借贷。后银行明确答复不符合房贷流程，贷款不能下放，另买房人托付账户被冻结也无法支付，现在我该怎么办？房子 ...
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