但是同时，合同中也有这样一条——卖家必须配合买家办理贷款。合同中也没有明确违约责任，而且双方存在争议也与中介无关。马上到了约定的日期，中介又说买家要先付 ），又尽快将房屋出售（房款急用）？如果是银行贷款，放款要多久？他们这样的行为涉嫌欺诈吗？还有如果15日他们还没有付清房款，这个定金合同是否还有效？ ...
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我于6月2日买了套二手房和上家签订房屋买卖合同，于7月30日去房产交易中心做了房产变更手续，因为是纯公积金贷款，所以到现在还没拿到房产证， 都不肯搬走。） 请问，我现在有什么办法来维护我的权益？另外，上家、中介公司是否有违约行为？我已经协商好几次了，上家、中介、房客都四方会谈过了，可房客就耍无赖，我 ...
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现在我的情况是这样：今年8月中旬我们和房东及中介公司签订了一份《房屋买卖居间合同》，由于房子的产权人是房东未成年的女儿名下的，所以我们让房东去办理 房东没有给我们任何答复，而且回了老家，我想问的是房东这种行为目前来看算不算违约，合同上约定如果一方原因造成交易无法完成则付给对方房产价格的20%作为违约金 ...
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现在我的情况是这样：今年8月中旬我们和房东及中介公司签订了一份《房屋买卖居间合同》，由于房子的产权人是房东未成年的女儿名下的，所以我们让房东去办理 房东没有给我们任何答复，而且回了老家，我想问的是房东这种行为目前来看算不算违约，合同上约定如果一方原因造成交易无法完成则付给对方房产价格的20%作为违约金 ...
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业主的身份证明，也没有留下业主的任何联系方式，我们很快就与卖方代理人签订了房屋买卖协议（不是三方协议）并交了一万元定金给代理人。事后我们觉得不妥， 1、此协议是否有效？如果业主追加委托书是否有效？ 2、协议注明违约赔偿，但未明文何时终止合同，如果我们支付违约金，对方是否可以再次交易？ 3、通过哪些途径 ...
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无话可说。2009年3月19日，许英子的老父亲许文彬与罗俊签订了一份《商品房买卖合同》，将位于韶山东路香樟园的一套商品房作价37万转让给罗俊，剩下的13 卖给罗俊的房屋再抵偿给赵永强，导致罗俊不能取得争议房屋的产权，是许英子一家人的违约行为，罗俊可另行起诉。 争议还将继续 自从罗俊提出异议以后，法院就 ...
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2016/10/3我做中介介绍了一套二手房360万的买卖房屋合同，买家先后支付110完后，因为买家是投资行为找不到接盘的下家无法过户违约了，现在无法完成交易，按合同约定买卖双方谁违约由违约方支付2%中介费，请问那么中介费买家需要支付？...
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为三个月的二手楼按揭贷款承诺书，2月24日原告接到第三人通知到税务局提交相关材料，原告2月25日原告到宝安区地税局提交了《房屋交易信息登记表》、 拒绝与原告面谈。 原被告双方的买卖合同合法有效，根据法律规定，被告应当履行合同义务同原告办理房产过户手续并向原告交付房产。被告的违约行为已侵害了原告的合法 ...
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为三个月的二手楼按揭贷款承诺书，2月24日原告接到第三人通知到税务局提交相关材料，原告2月25日原告到宝安区地税局提交了《房屋交易信息登记表》、 拒绝与原告面谈。 原被告双方的买卖合同合法有效，根据法律规定，被告应当履行合同义务同原告办理房产过户手续并向原告交付房产。被告的违约行为已侵害了原告的合法 ...
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3我做中介介绍了一套二手房360万的买卖房屋合同，买家先后支付110完后，因为买家是投资行为找不到接盘的下家无法过户违约了，2019/10/20双方 他之前他给我的18000中介费，因为按合同约定买卖双方谁违约由违约方支付2%中介费即（72000），请问我诉请违约费72000由买家支付我法院会支持么？ ...
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