还没有给我们办理土地证，按福建的政策，没有土地证的二手房不能过户。 两个月前买方通过房屋中介来与我签订协议，我方已坦率告知了只能等土地证办下来才能过户（ 说很快就能过户。但不管怎样，买方已同意了我们约定的交易和付款方式，签订了产权公证的交易协议并交予两万元定金。 但到了公证当天，买方又因胆小怕事，不 ...
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甲方违约 因他的原因导致今天不能按期交易，是否可以告他违约？？退回我的定金？房东和中介联合起来坑了我，签协议时我们一直要求中介将房屋面积写上，他们打的广告上是115平，他们保证只会差零点几平方，我信了他们，因此协议上就写了如果发现有误差双方不得有异议。后来在房产证上发现少了2平方，现在他们 ...
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所有首付款和税费，所以我必须要把这钱要回来才能交首付款。 协议还规定，由于卖方原因，导致房屋无法正常交易的，卖方赔付买方双倍订金。 现在我向以卖方故意拖延房屋买卖 而且协议上写了，订金是作为房款一首付的一部分，当买家支付首付时，定金要作为房款首付支付。由于我没有那5万订金根本无法交齐所有首付款和税费， ...
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甲方的坚持要求，乙方也着急买房，甲乙双方就签订了《协议》各一份，内容为：“若买卖双方交易房屋交易不成时，双方互不追究责任，包括任何违约金无效，房屋交易价格为 第四方，此时甲乙丙三方签订的合同还没有解除。 4， 此后乙方找丙方要求退还定金，丙方却以正在起诉甲方为由拒绝退还，一直在拖，乙方损失了一个多月的 ...
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、按揭代理合同》，并已支付了中介费（3万多元），支付给卖方定金5万元后，卖方提示在交易过程中还会涉及到个人所得税（约1.2万元），中介此时也想起来 ，会影响我的购买决策），由于在签订合同过程中，中介没有履行告知义务，《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》是否无效？我是否 ...
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1、简要叙述案情：3月15日，我与卖家达成协议，并支付了一万定金。对方写了定金收条，说明了房屋座落，总价，一次性付款。交定金前，约定的付款 未起诉。 3、需要律师提供什么样的帮助：我该怎样做，才能让对方还我定金？如果直接要求取消交易，返还定金，会不会算我违约？ 如果要求对方继续覆约，而对方无限制的拖延 ...
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24号在中介公司和房东签订一份买卖居间协议和中介公司提供的房屋买卖合同（非正式的上海市买卖合同），并交给房东2万定金， 约定2015年1月31号交首付款， 不退还定金，还被中介公司起诉到法院追究佣金，因为中介没有促成交易，我们需要给全额佣金吗？打官司赢的几率多大啊？恳请哪位律师回答下，再次感谢了。...
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着我看的，业主（卖方）没有在场，业主是香港人当时在香港。完后我交了定金，签了中原地产的标准合同，进行了首付款银行资金监管。 目前手续已经进行到尾声，银行贷款 租客到期后第二年和第三年（租赁今年7月到期）是没有签书面合同的只有口头协议，我们合约有明确注明，卖方在交楼前租客必须彻底搬离，现在业主告诉我们租 ...
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朋友四方在场的情况下进行谈论，房东同意以251万价格卖给我们，因此我们签订了房屋居间协议，同时我又在明确提出如果有营业税不能避掉，我们不能购买，房东和 此，我想请问律师：1、我应该如何处理此事，是否需要付中介费；2、在二手房交易中部分装修抵扣金额的确是可以抵扣房费的，可是为什么法官在明知道法律的情况下 ...
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二手房交易在中介签订了“代办咨询过户协议”，因当时新政出台，只有办理了不动产证才能过户，涉及到土地分割，中介怕办不了不动产证，所以没签正式合同，只弄了这个代办过户咨询协议，协议定金2万 预付款16万买家已经支付，已经过去6个月，买家将房屋出租，最近我换了房屋锁，租客已走，房屋 ...
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