律师您好，我是今年2月份经中介购买的二手房，可是贷款审批手续还没审批下来，就听说周围附近相临单元发生过天然气爆炸死了好几个人楼也塌了好几层，中介在不查明情况的情况下就卖给我这种情况下能不能撤销交易并追究责任我...
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买二手房，由于房主迟交贷款材料导致银行审批延迟。现在房主要求我们先给首付款，但是要等到银行贷款审批下来过户，我们不同意。房主要告我们违约。但如果按照合同上写的，买方如果要贷款，卖方需先配合买方过户。但是按照目前的买卖程序是先贷款审批过后给首付当天过户，然后房主等拿贷款。所以我们拒绝 ...
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刚刚在上海买了一套二手房，总房款145万， 已经首付40万（若过户当日银行审批贷款不足房款额度，买家应于过户之前现金补足）合同约定7月15日 笔首付款后十日内已经向银行提供了贷款资料，可是这么算下来从审税到贷款审批下来只有18天的时间，跟房东协商更改过户日期可是房东坚决不同意，请问如果在合同规定的过户 ...
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我想咨询一下，我前段时间买的二手房，因为我本人12年不小心造成了8次逾期记录，买房的时候我跟中介说明了，怕贷款下不来，合同上也写明了先银行审批贷款，等审批过了再付首付 是银行根本没审批通过，中介却说过了让我交了首付，而且合同上说违约要付总房款的百分之二十，那这样万一贷不下来，那我要面临二十万的违约吗？...
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我想咨询一下，我前段时间买的二手房，因为我本人12年不小心造成了8次逾期记录，买房的时候我跟中介说明了，怕贷款下不来，合同上也写明了先银行审批贷款，等审批过了再付首付 是银行根本没审批通过，中介却说过了让我交了首付，而且合同上说违约要付总房款的百分之二十，那这样万一贷不下来，那我要面临二十万的违约吗？...
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您好，我在10月份通过中介公司签订一份二手房买卖合同，中介公司的老板娘是房屋业主的公证代理人。（事实是房产中介的老板娘从房屋业主手里买来2套房子， 就很快批下来。并在提前交楼的协议里写了如果到时候公积金贷款还是批不下来，我们可以转商业贷款，并且可以转其他名字。 现在1个星期过去，中介老板娘并未约到原 ...
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高律你好！我想咨询一下，我是二手房的卖家，中介让我们签的买卖合同是买方到银行申请贷款审批通过之日，买方付首付款给我，我就要把房产证过户给对方 我，合同中对我尾款没有任何保障，请问如果买房贷款审批通过之后银行是不是一定会放款下来？有没有特殊情况银行即便通过审批也不放款的情况？另外我的合同是不是有效？中介 ...
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我购买的二手房还没有落宗，但合同规定银行贷款审批下来后就给房主打首付款，然后银行贷款下来后，付清全部房款，房东才过户交钥匙，但合同上并没有规定落宗的时限，如果房东一直拖着不办落宗，贷款就下不来，我们就无法缴清房款。这种情况我们该怎么办...
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： 我一个非常急的问题！！我是买家，因首次购房，购买的是一套二手房，首付是100w，商业贷款100w。和房东签的《购房合同》上约定5月25日前向杭州银行监管 ，我的理由1：我说银行的这张函，我不能签，我只能等贷款审批下来（我指的是审批通过，不是贷款放下来），才能同意把首付款100w给你，因为当时签《 ...
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我买的二手房。但是当申请银行贷款审批下来之后。中介说这房子也是现户主买下来的，户口不在这。现在的户口是第一户主的。但是第一户主回不来无法办理户口迁出。我不想买这房子了，中介不给退款。怎么可以把钱要回来或者追究他们。谢谢...
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