我买了一套二手房，在商谈合同时有过约定在贷款审批通过后但放款前（因为现在银行额度限制，审批容易但放款较慢）甲方交房给乙方，但因为我经验不足，没有将此条写入合同而是在合同里依然勾的是款清交房。请问现在我的贷款审批已经通过了，如果对方不交房，算不算违约呢？合同商谈过程都有录音的...
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你好！我在我们县城通过中介买了一套二手房，房也看了，给卖家交了2万块定金并签了合同一式三份。中介费交了一半，另一半过户过给齐。因为我是贷款买二手房，中介说评估可以，银行现在没有额度了，让我们等他的通知！这样正常吗？...
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您好，我今年买的二手房，买的时候原业主女儿说她要卖了母亲这套换大房子，等着我们这套房子的钱付她们首付，我们协商是三方配合把一买一卖衔接 逼我跟他们又签了协议让我付他们借款利息，当时跟原业主的女婿签的协议，结果到年底，银行房贷额度没有了，所以也没在他们计划内放款，他们就让我付几万块，让跟他们的房东私聊， ...
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年底通过我爱我家购买了二手房。 ①买卖期间（过户前）中介把房产证还给房东了，造成房东有底气违约，因为之前我告诉过房东我要在批下来贷款后申请税易贷用于 该准备什么资料的失误，导致换中介， 加上李海飞在签订居间协议前没有告知我我应该付的佣金额度，等到签订居间协议才拿出佣金协议让我签字。 业务这么不熟练的 ...
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先生,双方也就2013年1月房管局交易,在房管交易中心是资金监管,刘先生需要按揭贷款,当收到全款后房管局才会过户给刘先生,2013年5月刘先生的 具体什么时间付款.同时现在房子也不交割给刘先生,我也没有收余款. 银行方面表示贷款审批,但是银行的额度不够,需要等,也不能明确间. 请问我怎么解决,是否起诉 ...
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首付8万已交，房产已过户，拿房产证和土地证去办理商业贷款15万，约定10月14日钱款付清，写欠条37万。现已筹到余款。如贷款10月14 放款，是否构成违约。（合同未约定贷款下不来怎么办）欠条37万含贷款15万,约定10月14日钱款付清。银行说已通过审批，但就是没有放款额度，无期限延迟。本人无法补齐15 ...
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我是买主，买了一套二手房，现在已经过户，银行同意贷款，审批资料没问题，但是因为没有额度，所以迟迟放不下来，卖主很着急，要求我给个解决方案，他因为缺钱，要求我在付给她一部分钱，但是我没有那么多，合同上写过交易日期，但是早就过了，我该怎么办？...
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合同备注中。现按揭公司网签后（网签合同我没见到也没签名），银行迟迟没有额度批他的贷款，也就是我们只能等。现在我不想等，却发现合同中没有约束何时过户。现在作为卖家很被动，除了等我可以从哪个点采取主动，要求买家换方式加快进度？...
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房屋面积不超过90平方米的，首付款比例可按不低于20%执行（不含二手房）。 第十条 装修贷款：每平方米建筑面积贷款额度不得超过一千八百元，贷款 当地最低生活保障线×共同生活人数）。 第十三条 现房单价按开发商销售价格核定；二手房贷款单价由住房公积金管理中心根据市场行情、房屋区位、楼层、折旧、结构、朝向 ...
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5月份看中一套二手房，中介介绍下跟房东签订了购房合同，我们情况都跟房东跟中介说了，在6月20日以后开始购房流程，6月21号，我们两方去办了资金托管，我方在中介的介绍下去了恒丰银行办理贷款，当时政策收紧了，恒丰银行信贷经理说6月份没有额度了，7月份一有额度就给我们放款，房东表示理解。6月28日，恒 ...
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