搜房网中介下买了一套二手房，总价104万，已经交给房东30万，房子原先还有64万按揭，房东也已经交房，房产证没有办，也无法过户，现在发现房东欠有外债，并且 已经在收房前按揭逾期是否算他违约，我是否还要去填那个坑，搜房网让我不供等待法院查封，拍卖，如果拍卖我和其他债权人顺序如何？房产还有一年才下来，期间 ...
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二手房在交易中原房主债主查封了正在交易的房子，在房屋中介看中了一套房子，当时中介讲要一次性付款，房主才卖这个房子，因为房子是抵押贷款，要先解压才能 归档后去公证处公证时又让剩余的32万付给了原房主，等10天后领着公证书去过户时，被告知，房屋已查封，25号领的公证书，原房主外债债主24号查封的房子，原 ...
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倒房人手里买的二手房，在房地局过户通知被查封。如何退房相关费用...
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通过中介购买二手房，房屋贷款尚未还清，我和中介共垫资40万偿还房款后将房产证取出来，购房合同中有注明过户以后由中介直接分配我的个人房贷，可是 问题导致房屋查封，房东开始承诺会处理，后来直接就失踪了，法院查封是因为房东欠款27万元，我已经像法院提起执行异议，调解期间对方要求我们在出27万替房东还款，结清 ...
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通过中介签署了二手房购买三方协议，因为房子是抵押状态，房东需要先解押房产，经协商，合同中约定办理税费的日期为15日，即房东需要再15日前完成解押。15 如果还是查封、解押处理不成，同意双倍订金赔偿，这里咨询的重点是，如果到时候查封、解压办理成功，达到可过户的条件，买方是否仍有较大风险？如何防范，谢谢。...
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我在北京东城区看重一套二手房，最终要签订合同时才被告知该房已经被法院查封。房屋的中介是链家地产；该房屋总价265万元；业主说法院需要50万元才能解除 查封的事实，并将定金45万直接打入法院，待房屋解除查封后，将房本交由中介保管，并随后进行网签，贷款和过户。不知这样可否，还有哪些不妥之处？？是否需要聘请 ...
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的50％同时交房给我，并约定剩余房款50％办理更名过户后一次性付清。在签订合同后办理了二手房买卖合同公证，现在已经过了两年大税期，房主因民事诉讼被财产保全查封了出售给我的房产，无法办理产权变更登记。我想问下我买的房屋时候会被执行，能否继续完成合同约定办理产权 ...
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我买了一套二手房，约定房贷审批后打首付款进监管账户，过户，证件抵押在银行，然后银行放款给卖方，现在房贷已经审批通过了，卖方要求先把首付款提前 。再去过户，僵持着，合同约定二十天不过户就是根本违约，这样我去打官司法院会强制过户吗？如果我要求提前一天查房产有没有抵押查封，先给首付款给卖方，卖方不配合过户 ...
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打算买一二手房，房子有银行抵押和查封，还有典当行二级抵押，在房管中心只可查到银行抵押 打算买一二手房，房子有银行抵押和查封，还有典当行二级抵押，在房管中心只可查到银行抵押，房主准备解压后出售，想咨询一下这种房子过户后是如果有当时未查出的民间借贷怎么办...
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双方在签订二手房买卖合同后，合同价格为58万，买方已付50万，尾款约定在过户是付清，但在过户是发现该房屋因银行借款被查封，起诉法院后，法院才定合同有限撤回银行查封，但是又因另一案件起诉被仍被同一法院查封，该怎么操作才能完成合同履行？？...
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