这是一个购买二手房是见到的合同，我想了解一下这个合同本身是否合法，是否受法律保护。这个合同有没有欺诈行为。合同样本：购房协议 甲方（房产实际所有人） 的首付及后续银行还款均由甲方支付，该房的银行抵押已经解除，甲方提供全部真实的解押证明给乙方。产权将登记在乙方名下，乙方认可该房产权实属甲方。甲方现将该房 ...
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我们通过中介看中一套二手房，双方经过仔细协商并校验房产证等之后（房东的土地证是原件，但房产证是复印件，原件因抵押贷款押在银行），最终确定成交，我们 并签署相关定金的合约（非房屋买卖合同），商定等我们凑够一定数额的首付款后，房东去银行解押取出房产证，双方签房屋买卖合同。但是此合约的签署过程中，房东说为了 ...
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我通过中介买了一套二手房，全价36万，我首付了22万，但房东拿钱后没有解押，把首付款挪用了，他也没有固定住址，现在人己失联了，麻烦问一下我该怎么办？...
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您好，我买二手房，房东现在委托人在办理，关键房产证有抵押；委托人说我的住房贷款申请下来了，就解押；住房贷款办下来了，房东委托人不能解押，办不了过户怎么办？住房首付款还没交...
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通过中介购买的二手房，因卖方有29万的贷款没还清，为了买房，答应帮她解押，先付了12万的首付款，准备找垫资公司再垫资17万，现在卖方说给她的12万她花掉了，让我再给她垫资29万，请问这个要求合理吗？我该怎么维权？...
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二手房交易中，买方贷款已审批通过，等待卖方自行解压房产后办理过户等后续流程。但是卖方已还在筹钱为由一直推脱不去解压，买方已委托中介给卖方发出 自己说可以自行解压，然后买卖双方就到银行办理了首付款冻结并办理贷款审批，买卖双方均签字。但合同中没规定解压的期限。）这种情况如果去起诉卖方履行合同的话胜率多大 ...
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我在泉州买了一套二手房，和房东约定先首付35万给他去解押在银行的产权，但我是公积金贷款的，还要存30万的首付款到监管账户，到时候连贷款一起放给房东，房东是有写了张借条给我，说等按揭款下来把多余的钱还我，这风险大吗...
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我买二手房，签约交定金的时候才告知这房子已经被抵押。我们和房东约定了时间，用我们买房的首付款去银行解押，但是房东过了约定时间依然不能解压（理由是银行办手续慢） 合同注明了解押和过户的时间，并且注明超过时间就算违约。 现在最气人的是，我已经付了定金，他居然还在找别的中介卖这个房子 我去起诉能胜诉吗...
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我是二手房的卖方，卖房子时谈的是买家走公积金贷款，中介说公积金贷款必须走资金监管流程。合同上没有注明是公积金还是商业贷款，写的是按揭贷款。但是几个 ，规定签订合同后二十个工作日内办理按揭手续，至今已有4个月买家没有办理；合同还规定卖方办理完解押手续后七个工作日内办理完网签、资金监管手续（解押完成时间为 ...
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您好！王哥！ 卖方在银行有贷款，，他让我先替他解押后在办过户，我给他解押，我应该怎样办理，这个解押款作为我的首付款，我应该怎样处理才安全。谢谢！...
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