住宅维修基金 -法律咨询搜索

《住宅质量保证书》和《住宅说明书》 2.缺了《房屋质量合格证明书》和实际绘测图我可以以提供的文件不齐全拒收么 3.要求我先把契税和维修基金都交了再验房如果契税交了的话合同规定等同于转交给物业了这点是否违法...

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物业费的收取时间是正式交房之日，开发商合法交房之日（两书：住宅质量保证书、住宅使用说明书。两表：房屋面积测绘表、竣工验收备案表）都未出示说明。例：2#908业主在未见证、开发商未主动告知情况下交付所有余下项目费用：契税，维修基金等。并且未给与相应的房屋钥匙至今。与物业方协商，物业方要求业主把1月份 ...

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关于收房通知书-收房流程合理性的咨询

2.业主身份验证 3.收集产权办理相关资料 4.缴纳办理产权相关款项，维修基金，结清房款 5.预交3个月物业服务费和生活垃圾处理费，物业公司建立业主档案，发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 6.物业部，工程部陪同验房 7.确认签字，领取钥匙及相关物品，手续完毕； ...

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房地产商倒闭要如何取得相关资料办理房产证

房地产商倒闭，当时是按揭买的房，现在还差几期没有还完，是不是要还完全部贷款才可以办理房产证，在房管办咨询了需要：1·购房合同（原件）2·购房发票，3·物业维修基金票据，4·住宅使用说明书和住宅质量保证书，5·契税完税证明。现在手上只有一张购房发票和购房合同的复印件，要如何取得相关资料办理房产证...

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卫生间主下水管漏水，谁负责维修和恢复？？？

10年的住宅，搬离8个多月（空着有8个月了），家里的水路全部关掉的，不涉及进水排水。楼下卫生间顶棚漏水，经物业勘查断定为我家公共下水管漏水。现在需要维修，物业只负责更换管道，不负责后期的恢复？请问合理吗？另外，更换管道和后期恢复是否适用大修基金！谢谢！...

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家窗外起火，与我家有关吗，物业让我家掏钱，是否合理？

我家不是封闭小区，是临街的住宅，住在3楼，3楼有一个大缓台，在窗外的这个阳台上放了些东西，楼上扔烟头引起了小火灾，这个放火人不是我家，墙体被烧，也不应该我家负责，物业之前派人来维修了，我家一直有缴纳物业维修基金，是个几个月现在物业突然来管我家要6000元钱，是否合理？因为之前附近的 ...

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逾期交房违约金及配套费

元，于是我把他送的现金当房款交了首付。并于同一天开发商向我们收取维修基金5239.2元，配套费（当时叫双气开口费）4874.76元，契税5766元，再交钥匙验房，并未主动向业主出示(竣工验收合格备案表)（住房使用说明书）（住宅质量保证书）。清尾款明细上写面积87.32平方米，总房款288300元，已 ...

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违约金赔付及各项配套费收取是否合理？

元，于是我把他送的现金当房款交了首付。并于同一天开发商向我们收取维修基金5239.2元，配套费（当时叫双气开口费）4874.76元，契税5766元，再交钥匙验房，并未主动向业主出示(竣工验收合格备案表)（住房使用说明书）（住宅质量保证书）。清尾款明细上写面积87.32平方米，总房款288300元，已 ...

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物业纠纷

我的住宅内墙墙体发霉，物业公司让我找开发商，说满五年，要自己付费维修！我入住不是付了维修基金了吗？怎么还要我付费！...

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有关房屋公共设施出现问题的法律援助咨询

你好！我家购买的房改住房（二楼，已缴纳物业维修基金），昨晚厨房内的上下楼的公共自来水水管突然爆裂漏水（漏水部位在厨房地面上，紧靠楼板根部的管道上水管生锈腐烂，到晚上水压增大时突然爆裂所致。在此，我想咨询一下律师：这种因住宅公共设施出现的问题（非人为因素，又非住户私接管道，使用不当造成的损失），应该 ...

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