房屋买卖跟宅基地归属的问题。 事情是这样子：对方在八十年代与本地生产队置换了一所房屋，之后我家从生产队手中购得从对方置换来的房屋。我家从爷爷那一代人开始就在 ，爸妈年纪大了，不懂法律上的这些事，我又在外地工作，诸多不便。希望能够得到好心律师的帮助尽快了解这件无厘头的纠纷。 祝您工作愉快，好人一生平安！...
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损失六万多元。被告中山房地产开发有限公司明知是我家的，仍同被告王卫平签订房屋拆迁协议应为共同侵权人。 我们2008年3月起诉至湛河区法院。两审法院以 该宅基地由韩赖斗使用”，并载明“城市居民不具备农村宅基地使用权的主题资格。宅基地使用权不得买卖和以其他形成非法转让”。 程庄村村委会给被告出假证明，两级 ...
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我妈将房屋卖给本村外组人员已经18年，双方无购买合同，买卖时也未提及宅基地，买方现在还在老房子居住。当时只有中间人协商，没有经过相关部门。现在因为拆迁，买方认为 也属于自己，因此产生纠纷！我妈有本村组的户口及耕地，多年来在外居住，新的宅基地审批一直未落实！我们这样的情况是否可以提请法院？...
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成员 案情： 1988年甲方与乙方签订了一份农村房屋买卖协议，协议约定乙方在某村的房屋转让给甲方，宅基地使用权随房屋一起转让。当时有一中间人见证。随后，甲方 乙方交付建房证。当时没有进行变更登记，乙方小组成员也没有异议。2010年甲方因为房屋破旧，需要翻修（不是重新盖），八组成员以甲方不是七组成员为由 ...
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村民（1994年毕业分配后为街道办事 处公务员，户口变为农转非，在T村继承祖上房屋一套） （2008年M乡镇并入O街道） 案件经过： 2000年村民甲与乙 年由于T村靠近县城，作为旧村改造的项目开始拆迁安置，居民乙反悔，以宅基地不可买卖为由，上告法院，要求判决协议无效。 问题： 1.问法院会不会受理， ...
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办理过户手续，签的协议，有四面邻居签字作证，（当时我村村民买卖房屋基本都是这样），现本村动迁，村里发放宅基地补偿款，因原房主说要分补偿款，所以村里说有纠纷，让我和原房主协商好再发放，这合理吗？其他户原房主没找村里的村里就给了现房主，我想咨询一下这种协议在 ...
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这边来了）的另外一个县买了一农户的两间两层旧房，这房子没有房产证，只有宅基地使用证，当时买的时候后双方签订了协议，当地村委会干部都在场一同签的这个协议，不过 他们的回复说让我拿着原来的房子宅基地使用证去批手续，等于还按原来买房人的名义去批手续，那样一来我做了新房以后有纠纷的话我能不能得到法律的保护呢， ...
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我与本村村民于2005年9月21日签定的房屋转让协议 但一直没有办理过户手续，现在可能牵扯拆迁，原卖房人想以宅基地归集体所有不能买卖为由想要回宅基地，并 由中间字代签的名字 老太太只在名字下面写了十字 也没按手印 经过7年我在原有房屋的基础上进行大量的翻新扩建，再有我也是本村村民，应该享有宅基地的 ...
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有两个亲兄弟，老二的宅基地卖给了老大，老大买后建了房屋，由于是亲兄弟，没有立任何买卖合同，只是口头说的并交易的。但当时的村委会知道此事，将宅基地证办在老大名下。20年后土地值钱，老二以没有协议为由，说地基是租的想要回。老二能不能打赢。请给出具体些的条文。谢谢。...
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因对方一直在外，未找到买房人，现在他回去将原房屋拆除，并要建房，我家人不同意卖房屋及土地，想去法院起诉，要回土地及宅基地，请问我们有胜算吗？（注：原房产证已更为对方名下）您说的这个适合全中国吗，也包括我们河南省吗， 怎么河南的法官看过后，就不那么明确认定 ...
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